Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBO27643

Karmellaan 0 A2.6 3970 Bourg-Léopold

225 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Karmellaan 0 A2.6 3970 Bourg-Léopold

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Description

Situé au deuxième étage de la Karmellaan 0 A2.6, en plein centre de Leopoldsburg, ce nouvel appartement combine parfaitement confort moderne et commodités pratiques. Avec une surface habitable de 65,6 m², il se distingue par son design fonctionnel et élégant. Dès l'entrée, le hall mène aux différentes pièces de l'appartement. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte équipée de toutes les installations nécessaires et permettant encore des choix de finition par l'acheteur. Une chambre de 10,93 m² offre suffisamment d'espace pour un lit double et des rangements tout en conservant une atmosphère aérée grâce à une disposition intelligente. La salle de bain, également modulable selon vos goûts, comprend une douche à l'italienne, un lavabo et des espaces de rangement pratiques et stylés. Un atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 17,1 m² orientée au sud-ouest, offrant un espace suffisant pour des coins salon et repas, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les technologies modernes telles que le chauffage par le sol, le refroidissement actif et une pompe à chaleur assurent un climat intérieur agréable toute l'année. De plus, le système de ventilation D et les panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique de l'appartement, réduisant ainsi les coûts énergétiques et favorisant un mode de vie respectueux de l'environnement. Des options pratiques comme une place de parking avec possibilité d'installation d'un point de recharge pour véhicules électriques et une cave en option complètent ce bien immobilier. Un ascenseur garantit un accès facile à tous les étages. La localisation centrale à Leopoldsburg est idéale pour ceux qui souhaitent être proches de toutes les commodités. Les écoles se trouvent à moins d'un kilomètre et les transports publics, magasins, restaurants et possibilités de loisirs sont tous situés dans un rayon de 500 mètres. Cela rend la vie quotidienne à la fois pratique et agréable. En résumé, cet appartement sur la Karmellaan 0 A2.6 offre un espace de vie moderne, élégant et extrêmement confortable dans un emplacement exclusif. Pour une visite personnelle et découvrir les possibilités de ce nouveau projet immobilier, vous êtes les bienvenus.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Karmel

Karmel

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prix 215 000 € à 430 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBO27643 Réf. vendeur: BE2346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

940 m 3' 942 m 1' 14'' 544 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

763 m 2' 32'' 1,1 km 1' 29'' 594 m 8' 630 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

762 m 2' 32'' 1,1 km 1' 29'' 592 m 7' 629 m 8'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

680 m 2' 16'' 967 m 1' 17'' 510 m 7' 547 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11 km 12'

Bus

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

187 m 2' 15''

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

187 m 2' 15''

De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg

276 m 3'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

871 m 2' 54'' 1,1 km 1' 33'' 514 m 9' 738 m 9'

Bornes de recharge

Selectra

1,4 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,9 km 30' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

592 m 7'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

492 m 1' 38'' 1 km 1' 20'' 359 m 4' 359 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aldi Leopoldsburg

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

14,1 km 17'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De (B)englebeertjes" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel", à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - Sint-Michiel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bovenbouw Sint-Michiel" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 17 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel, De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 37 minutes en voiture.

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