Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBO27643
Karmellaan 0 A2.6 3970 Bourg-Léopold
225 000 €
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Description
Situé au deuxième étage de la Karmellaan 0 A2.6, en plein centre de Leopoldsburg, ce nouvel appartement combine parfaitement confort moderne et commodités pratiques. Avec une surface habitable de 65,6 m², il se distingue par son design fonctionnel et élégant. Dès l'entrée, le hall mène aux différentes pièces de l'appartement. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte équipée de toutes les installations nécessaires et permettant encore des choix de finition par l'acheteur. Une chambre de 10,93 m² offre suffisamment d'espace pour un lit double et des rangements tout en conservant une atmosphère aérée grâce à une disposition intelligente. La salle de bain, également modulable selon vos goûts, comprend une douche à l'italienne, un lavabo et des espaces de rangement pratiques et stylés. Un atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 17,1 m² orientée au sud-ouest, offrant un espace suffisant pour des coins salon et repas, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les technologies modernes telles que le chauffage par le sol, le refroidissement actif et une pompe à chaleur assurent un climat intérieur agréable toute l'année. De plus, le système de ventilation D et les panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique de l'appartement, réduisant ainsi les coûts énergétiques et favorisant un mode de vie respectueux de l'environnement. Des options pratiques comme une place de parking avec possibilité d'installation d'un point de recharge pour véhicules électriques et une cave en option complètent ce bien immobilier. Un ascenseur garantit un accès facile à tous les étages. La localisation centrale à Leopoldsburg est idéale pour ceux qui souhaitent être proches de toutes les commodités. Les écoles se trouvent à moins d'un kilomètre et les transports publics, magasins, restaurants et possibilités de loisirs sont tous situés dans un rayon de 500 mètres. Cela rend la vie quotidienne à la fois pratique et agréable. En résumé, cet appartement sur la Karmellaan 0 A2.6 offre un espace de vie moderne, élégant et extrêmement confortable dans un emplacement exclusif. Pour une visite personnelle et découvrir les possibilités de ce nouveau projet immobilier, vous êtes les bienvenus.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Karmel
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.Prix 215 000 € à 430 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
66 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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