Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBO27643

Karmellaan 0 A2.6 3970 Bourg-Léopold

225 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Karmellaan 0 A2.6 3970 Bourg-Léopold

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Description

Situé au deuxième étage de la Karmellaan 0 A2.6, en plein centre de Leopoldsburg, ce nouvel appartement combine parfaitement confort moderne et commodités pratiques. Avec une surface habitable de 65,6 m², il se distingue par son design fonctionnel et élégant. Dès l'entrée, le hall mène aux différentes pièces de l'appartement. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte équipée de toutes les installations nécessaires et permettant encore des choix de finition par l'acheteur. Une chambre de 10,93 m² offre suffisamment d'espace pour un lit double et des rangements tout en conservant une atmosphère aérée grâce à une disposition intelligente. La salle de bain, également modulable selon vos goûts, comprend une douche à l'italienne, un lavabo et des espaces de rangement pratiques et stylés. Un atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 17,1 m² orientée au sud-ouest, offrant un espace suffisant pour des coins salon et repas, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les technologies modernes telles que le chauffage par le sol, le refroidissement actif et une pompe à chaleur assurent un climat intérieur agréable toute l'année. De plus, le système de ventilation D et les panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique de l'appartement, réduisant ainsi les coûts énergétiques et favorisant un mode de vie respectueux de l'environnement. Des options pratiques comme une place de parking avec possibilité d'installation d'un point de recharge pour véhicules électriques et une cave en option complètent ce bien immobilier. Un ascenseur garantit un accès facile à tous les étages. La localisation centrale à Leopoldsburg est idéale pour ceux qui souhaitent être proches de toutes les commodités. Les écoles se trouvent à moins d'un kilomètre et les transports publics, magasins, restaurants et possibilités de loisirs sont tous situés dans un rayon de 500 mètres. Cela rend la vie quotidienne à la fois pratique et agréable. En résumé, cet appartement sur la Karmellaan 0 A2.6 offre un espace de vie moderne, élégant et extrêmement confortable dans un emplacement exclusif. Pour une visite personnelle et découvrir les possibilités de ce nouveau projet immobilier, vous êtes les bienvenus.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Karmel

Karmel

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prix 215 000 € à 430 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

940 m 3' 942 m 1' 14'' 544 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

763 m 2' 32'' 1,1 km 1' 29'' 594 m 8' 630 m 8'

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Vrije Basisschool - Sint-Michiel

762 m 2' 32'' 1,1 km 1' 29'' 592 m 7' 629 m 8'

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Bovenbouw Sint-Michiel

680 m 2' 16'' 967 m 1' 17'' 510 m 7' 547 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11 km 12'

Bus

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

187 m 2' 15''

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

187 m 2' 15''

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276 m 3'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

871 m 2' 54'' 1,1 km 1' 33'' 514 m 9' 738 m 9'

Bornes de recharge

Selectra

1,4 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,9 km 30' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

592 m 7'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

492 m 1' 38'' 1 km 1' 20'' 359 m 4' 359 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

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1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

14,1 km 17'

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.À environ 105 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking De Monade".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 7 minutes à pied.Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture."De (B)englebeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bovenbouw Sint-Michiel" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel, De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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