Appartement te koop - Leopoldsburg RBO27643

Karmellaan 0 A2.6 3970 Leopoldsburg

225 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 66
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Karmellaan 0 A2.6 3970 Leopoldsburg

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leopoldsburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op de tweede verdieping aan de Karmellaan A2.6 in het centrum van Leopoldsburg, biedt dit nieuwbouwappartement een perfecte combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 65,6 m² is dit appartement ontworpen met aandacht voor functionaliteit en stijl. Bij binnenkomst leidt de inkomhal direct naar de verschillende ruimtes. De leefruimte, ruim en licht, biedt een open indeling met de keuken. Dankzij de indeling is er een naadloze overgang tussen het koken, eten en ontspannen. De keuken, waar kopers nog keuzes kunnen maken in afwerking, is voorzien van moderne voorzieningen en biedt ruimte voor alle noodzakelijke keukenapparatuur. Het appartement beschikt over een slaapkamer van 10,93 m² met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten, met behoud van een luchtig gevoel dankzij de slimme indeling. De badkamer, eveneens naar eigen smaak aanpasbaar, biedt een combinatie van een inloopdouche, wastafel en opbergruimte, alles op een praktische en stijlvolle manier. Het terras van 17,1 m², georiënteerd naar het zuidwesten, vormt een belangrijk pluspunt van dit appartement. Met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek, is het de ideale plek om te genieten van de zon, vrijwel de hele dag door. Moderne technologieën zoals vloerverwarming, actieve koeling en een warmtepomp zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Het ventilatiesysteem D en de zonnepanelen dragen bij aan de energie-efficiëntie van het appartement, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Praktische aspecten zoals een optionele staanplaats met de mogelijkheid om een laadpunt voor elektrische voertuigen te installeren, en een optionele kelderberging, maken het geheel compleet. De aanwezigheid van een lift zorgt ervoor dat alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar zijn. De locatie in het centrum van Leopoldsburg is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Scholen bevinden zich op minder dan een kilometer afstand, en openbaar vervoer, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden liggen allemaal binnen een straal van 500 meter. Dit maakt het dagelijkse leven zowel praktisch als aangenaam. Samenvattend biedt dit appartement op de Karmellaan A2.6 een stijlvolle, moderne en uiterst comfortabele woonruimte in een exclusieve locatie. Voor een persoonlijke rondleiding en om de mogelijkheden van dit nieuwbouwproject te ontdekken, bent u van harte welkom. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Karmel

Karmel
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prijs 215 000 € tot 430 000 €
Bewoonbare opp. 57 m² tot 155 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

66 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Balkon

Nee

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO27643 Ref. verkoper: BE2346 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De (B)englebeertjes

940 m 3' 942 m 1' 14'' 544 m 9' 752 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

763 m 2' 32'' 1,1 km 1' 29'' 594 m 8' 630 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

762 m 2' 32'' 1,1 km 1' 29'' 592 m 7' 629 m 8'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Michiel

680 m 2' 16'' 967 m 1' 17'' 510 m 7' 547 m 7'