Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBO27644
Karmellaan 0 A2.7 3970 Bourg-Léopold
225 000 €
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Description
Cet appartement neuf situé sur la Karmellaan, en plein cœur de Leopoldsburg, représente une opportunité idéale pour ceux cherchant un confort moderne et une habitation économe en énergie. Implanté au deuxième étage, il dispose d'une surface habitable totale de 65,2 m². En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène directement à un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, grâce aux grandes fenêtres qui donnent accès à une terrasse orientée sud-ouest de 17 m², parfaite pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée. La cuisine ouverte reste à aménager selon vos goûts personnels, ajoutant ainsi à la personnalisation de votre futur chez-vous. L’appartement comprend une chambre de 10,86 m² offrant suffisamment d'espace pour un lit double et des solutions de rangement supplémentaires. La salle de bains adjacente, avec des possibilités de finitions personnalisées, est équipée d'un sanitaire moderne et d'une douche spacieuse. Un WC séparé et un espace de rangement pratique avec connexions pour lave-linge et sèche-linge complètent l’intérieur. Techniquement, l'appartement est doté d’une pompe à chaleur, d’un système de ventilation D, de panneaux solaires et d'un chauffage par le sol combiné à un système de refroidissement actif, garantissant non seulement un climat intérieur agréable mais aussi une consommation d'énergie réduite et des coûts mensuels inférieurs. L’emplacement de cet appartement est également un atout majeur. Situé au centre de Leopoldsburg, il offre un accès facile à pied aux écoles, aux transports en commun, aux commerces et aux établissements de restauration, tout en assurant calme et intimité. Vous avez également la possibilité d’acquérir une place de parking dans le garage souterrain, avec l'option d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'une cave de stockage. En résumé, cet appartement combine confort moderne, économies d'énergie et une localisation privilégiée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite personnelle, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Karmel
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.Prix 215 000 € à 430 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
65 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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