Appartement te koop - Leopoldsburg RBO27644

Karmellaan 0 A2.7 3970 Leopoldsburg

225 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Karmellaan 0 A2.7 3970 Leopoldsburg

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leopoldsburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit nieuwbouwappartement op de Karmellaan in het hart van Leopoldsburg is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en energiezuinig wonen. Gelegen op de tweede verdieping, biedt dit appartement een totale bewoonbare oppervlakte van 65,2 m2. Het ontwerp is doordacht en combineert eigentijdse esthetiek met functionele elementen, ideaal voor een alleenstaande of een koppel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die naadloos overgaat in de ruime leefruimte. Deze bestaat uit een zit- en eethoek die baadt in het licht dankzij de grote ramen die toegang geven tot het terras. Het terras, met een oppervlakte van 17 m2, is zuidwestelijk georiënteerd, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is naar eigen smaak af te werken, wat bijdraagt aan het gepersonaliseerde wooncomfort. De slaapkamer van 10,86 m2 biedt voldoende ruimte voor een groot bed en extra opbergmogelijkheden. Ook hier heeft u de mogelijkheid om de afwerking van de vloeren en wanden zelf te kiezen. De naastgelegen badkamer, eveneens met keuzemogelijkheden voor afwerkingen, is voorzien van modern sanitair en een ruime douche. Een apart toilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast maken het plaatje compleet. Wat de technische installaties betreft, is er voorzien in een warmtepomp, een ventilatiesysteem D, zonnepanelen en vloerverwarming gecombineerd met actieve koeling. Deze voorzieningen garanderen niet alleen een aangenaam binnenklimaat, maar ook een energiezuinig verbruik, wat zich vertaalt in lagere maandelijkse kosten. Daarnaast heeft u de optie om een staanplaats in de ondergrondse garage aan te schaffen, met de mogelijkheid om een laadpunt voor elektrische voertuigen te installeren. Ook een kelderberging behoort tot de opties. De locatie is eveneens een sterke troef van dit appartement. Gelegen in het centrum van Leopoldsburg, bevinden scholen, openbaar vervoer, winkels en horecagelegenheden zich op wandelafstand. Dit maakt het eenvoudig om te genieten van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, zonder in te boeten aan rust en privacy. Samenvattend biedt dit appartement een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en een toplocatie. Het is volledig naar eigen smaak af te werken, waardoor het een echte thuis kan worden. Voor een persoonlijke afspraak en meer informatie nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Karmel

Karmel
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prijs 215 000 € tot 430 000 €
Bewoonbare opp. 57 m² tot 155 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Balkon

Nee

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO27644 Ref. verkoper: BE2347 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De (B)englebeertjes

940 m 3' 942 m 1' 14'' 544 m 9' 752 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

763 m 2' 32'' 1,1 km 1' 29'' 594 m 8' 630 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

762 m 2' 32'' 1,1 km 1' 29'' 592 m 7' 629 m 8'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Michiel

680 m 2' 16'' 967 m 1' 17'' 510 m 7' 547 m 7'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11 km 12'

Bus

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

187 m 2' 15''

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

187 m 2' 15''

De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg

276 m 3'

Treinstations

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

871 m 2' 54'' 1,1 km 1' 33'' 514 m 9' 738 m 9'

Laadstations

Selectra

1,4 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

8,9 km 30' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

592 m 7'

Winkels

Spar Express Leopoldsburg

492 m 1' 38'' 1 km 1' 20'' 359 m 4' 359 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aldi Leopoldsburg

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Golfen

Millennium Golf

14,1 km 17'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Leopoldsburg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leopoldsburg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Leopoldsburg (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Selectra") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Op 105 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking De Monade" station.Bij het "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 12 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 37 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"Millennium Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Bovenbouw Sint-Michiel" is 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De (B)englebeertjes", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" binnen 8 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel, De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder