Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBT36250

Englebert Adanglaan 64 5 3970 Bourg-Léopold

265 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT36250

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cet appartement situé au cœur de Leopoldsburg offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence prête à emménager. Construit en 2006, ce bien de 101 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu équipé d'un ascenseur. L'appartement a récemment été rénové pour inclure une nouvelle chaudière à gaz, garantissant ainsi un chauffage moderne et efficace. La pièce de vie lumineuse de 28,55 m² ouvre sur une terrasse orientée plein sud, équipée d'un store solaire automatique, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte de 9,25 m² est entièrement équipée et pratique pour toutes vos activités culinaires. Vous trouverez deux grandes chambres (14,80 m² et 14,20 m²) offrant suffisamment d'espace pour le confort personnel. La salle de bains centrale comprend une baignoire, un lavabo, et un WC, avec des branchements disponibles pour une machine à laver. De plus, un espace de rangement pratique est à votre disposition pour davantage de commodité au quotidien. Pour le stationnement et le stockage supplémentaire, cette propriété inclut un garage fermé de 19,50 m² ainsi qu'une cave séparée. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un vidéophone pour assurer votre sécurité. Avec son agencement logique séparant les espaces de vie et de nuit, ce bien est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou comme un nouveau foyer. L'appartement est bien desservi par les transports publics et se trouve à proximité des commerces et écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

20240827-0003352212-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT36250 Réf. vendeur: BE3443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

44 m 8'' 44 m 3'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

695 m 2' 23'' 690 m 1' 514 m 8' 695 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

694 m 2' 23'' 688 m 1' 513 m 8' 694 m 8'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

612 m 2' 6'' 605 m 48'' 612 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

266 m 3'

De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik

266 m 3'

De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree

266 m 3'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

802 m 2' 40'' 783 m 1' 4'' 802 m 10' 802 m 10'

Bornes de recharge

Selectra

749 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

9,3 km 39' 8,1 km 37' 9,3 km 1º 52'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

361 m 4'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

623 m 2' 20'' 643 m 51'' 623 m 7' 623 m 7'

Lidl Leopoldsburg

713 m 2' 23'' 713 m 53'' 601 m 9' 713 m 9'

Aldi Leopoldsburg

828 m 2' 55'' 828 m 1' 1'' 698 m 10' 828 m 10'

Golfs

Millennium Golf

13,7 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" à 1 minute en voiture."Bovenbouw Sint-Michiel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De (B)englebeertjes" à 1 minute à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 16 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein Olmen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 112 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Bourg-Léopold / Leopoldsburg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo, De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 262 - Leopoldsburg - Bree avec une station située à 3 minutes à pied.

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