Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU07705

Lommelsesteenweg 155 3 3970 Bourg-Léopold

289 000 €

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RBU07705

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Situé au cœur de Leopoldsburg, cet appartement récent offre un cadre de vie moderne et pratique. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment construit en 2020, comprenant deux niveaux. L’appartement dispose d’une surface habitable de 89 m², avec deux chambres à coucher lumineuses et une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne. La cuisine aménagée est équipée d’appareils intégrés et de nombreux rangements, idéale pour cuisiner confortablement. La pièce principale, espace de vie et de détente, donne accès à une terrasse privée orientée à l'ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. L’appartement est parfaitement conçu pour une performance énergétique optimale, avec un EPC exceptionnel de seulement 12, grâce à une isolation renforcée, une pompe à chaleur, 14 panneaux solaires produisant environ 3180 KWh, et un double vitrage. La distribution de la chaleur se fait par le biais d’un système de chauffage par le sol, garantissant un confort agréable tout en réduisant la consommation d’énergie. En outre, une cave pour le rangement et une place de stationnement en garage complètent cet ensemble pratique. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement se trouve à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux principales voies de communication. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’immeuble, qui est également certifié conforme avec toutes les attestations nécessaires en matière d’électricité et d’énergie. Il constitue une option idéale pour ceux recherchant un logement durable, moderne et bien situé à Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

12 kWh/m²/an

Référence PEB

71034-G-2013/030/EP18132/B658/D01/SD003

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07705 Réf. vendeur: 4105918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelien

740 m 2' 37'' 743 m 1' 22'' 528 m 9' 740 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

322 m 1' 4'' 322 m 29'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

322 m 1' 4'' 322 m 29'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,5 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,6 km 12'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

130 m 1' 34''

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

146 m 1' 45''

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

1,5 km 18'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

1,6 km 5' 1,9 km 2' 10'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Selectra

577 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

8,4 km 28' 7,3 km 54' 8,4 km 1º 40'

Supermarchés

Albert Heijn - Leopoldsburg

579 m 2' 45'' 579 m 49'' 579 m 7' 579 m 7'

Aldi Leopoldsburg

549 m 2' 549 m 33'' 524 m 7' 549 m 7'

Lidl Leopoldsburg

633 m 2' 7'' 633 m 36'' 623 m 8' 633 m 8'

Golfs

Kempense Golf Club

15,1 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - G. Woutersstraat".Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Leopoldsburg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelien" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" à 4 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 18 minutes à pied.

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