Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU07705 Option

Lommelsesteenweg 155 3 3970 Bourg-Léopold

289 000 €

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RBU07705

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 115 m² Jardin
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Description

Situé au cœur de Leopoldsburg, cet appartement récent offre un cadre de vie moderne et pratique. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment construit en 2020, comprenant deux niveaux. L’appartement dispose d’une surface habitable de 89 m², avec deux chambres à coucher lumineuses et une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne. La cuisine aménagée est équipée d’appareils intégrés et de nombreux rangements, idéale pour cuisiner confortablement. La pièce principale, espace de vie et de détente, donne accès à une terrasse privée orientée à l'ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. L’appartement est parfaitement conçu pour une performance énergétique optimale, avec un EPC exceptionnel de seulement 12, grâce à une isolation renforcée, une pompe à chaleur, 14 panneaux solaires produisant environ 3180 KWh, et un double vitrage. La distribution de la chaleur se fait par le biais d’un système de chauffage par le sol, garantissant un confort agréable tout en réduisant la consommation d’énergie. En outre, une cave pour le rangement et une place de stationnement en garage complètent cet ensemble pratique. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement se trouve à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux principales voies de communication. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’immeuble, qui est également certifié conforme avec toutes les attestations nécessaires en matière d’électricité et d’énergie. Il constitue une option idéale pour ceux recherchant un logement durable, moderne et bien situé à Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

89 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

115 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

12 kWh/m²/an

Référence PEB

71034-G-2013/030/EP18132/B658/D01/SD003

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07705 Réf. vendeur: 4105918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelien

740 m 2' 37'' 743 m 1' 22'' 528 m 9' 740 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

322 m 1' 4'' 322 m 29'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

322 m 1' 4'' 322 m 29'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

1,5 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,6 km 12'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

130 m 1' 34''

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

146 m 1' 45''

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

1,5 km 18'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

1,6 km 5' 1,9 km 2' 10'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Selectra

577 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

8,4 km 28' 7,3 km 54' 8,4 km 1º 40'

Supermarchés

Albert Heijn - Leopoldsburg

579 m 2' 45'' 579 m 49'' 579 m 7' 579 m 7'

Aldi Leopoldsburg

549 m 2' 549 m 33'' 524 m 7' 549 m 7'

Lidl Leopoldsburg

633 m 2' 7'' 633 m 36'' 623 m 8' 633 m 8'

Golfs

Kempense Golf Club

15,1 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Leopoldsburg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 100 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold".

Éducation

"Vrije Lagere School - Sint-Michiel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Duimelien" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 18 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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