Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU30945

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un cadre résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 199 500 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans une région qui allie confort de vie et accessibilité. L'appartement, construit en 2005, est situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, et bénéficie d’une surface habitable de 71 m². Son agencement pratique comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire/douche, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie équipée pour faciliter le quotidien. La cuisine ouverte sur la pièce de vie de 25 m² profite d’un éclairage naturel abondant grâce à ses grandes fenêtres, créant ainsi un espace convivial et lumineux. La terrasse orientée sud-ouest de 14 m² est idéale pour profiter des après-midis ensoleillés, offrant un espace extérieur privé avec parasol intégré, parfait pour les repas en plein air ou la détente. L’emplacement de cet appartement à Leopoldsburg est un véritable atout. Situé dans une rue calme, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. La proximité des axes routiers principaux, accessibles en moins de 11 km, assure une connexion aisée vers les villes avoisinantes et la région. En plus de l’aspect pratique, le bien dispose d’un parking privé avec deux places extérieures ainsi qu’une place de garage, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement. La copropriété ne prévoit pas de charges extraordinaires et n’est pas soumise à des réglementations spécifiques d’urbanisme ou de risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit quant à la qualité de vie et la stabilité du bien. Ce logement dispose également de caractéristiques techniques modernes telles que le double vitrage et le chauffage au gaz, pour une efficacité énergétique optimale. Le certificat PEB indique une consommation annuelle estimée à 140 kWh/m². Sa situation en zone résidentielle, combinée à sa construction récente, en fait un choix judicieux pour de jeunes couples, ménages en quête de simplicité ou petites familles désirant s’établir dans une région où il fait bon vivre. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou programmer une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété clé en main est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement agréable et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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