Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU55530

Henri Van Gompelstraat 11 1 3970 Bourg-Léopold

289 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Henri Van Gompelstraat 11 1 3970 Bourg-Léopold

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité résidentielle située en plein cœur de Leopoldsburg, à l'adresse Henri Van Gompelstraat 11/1. Cet appartement, mis en vente au prix de 289 000 €, représente une offre exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort, praticité et emplacement stratégique. La propriété, construite en 2007, se distingue par ses 115 m² de surface habitable offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il s'agit d'une duplex parfaitement aménagée avec des finitions modernes, combinant un cachet authentique avec des équipements contemporains. La résidence bénéficie d'une disposition intelligente comprenant une vaste pièce à vivre de 34 m² inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, qui s'ouvre sur un spacieux terrasse de 28 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, d'une superficie de 7,5 m², est équipée des appareils nécessaires pour cuisiner confortablement, avec un espace de rangement pratique adjacent. La propriété comprend également une cave de rangement et une généreuse garage-box privé de 17 m², offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. À l'étage supérieur, la maison propose trois chambres à coucher de taille confortable, parfaites pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace bureau ou de loisirs supplémentaire. La salle de bain fonctionnelle est équipée d’une douche cabine et d’un second WC pour plus de commodité, complétant ainsi la distribution intérieure. Un espace de rangement supplémentaire est également présent pour répondre aux besoins quotidiens. La localisation centrale de cette résidence, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun, renforce son attrait considérable. La propriété est également équipée de la climatisation et bénéficie d’un double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La région ne présente pas de risques liés aux inondations et se situe dans un secteur résidentiel calme et agréable, propice à une vie harmonieuse. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’acquérir une résidence moderne dans un environnement pratique et bien desservi. La proximité immédiate des commodités et la qualité des finitions en font une option idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans la région de Leopoldsburg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce type de propriété ne reste pas longtemps sur le marché, donc prenez contact dès aujourd’hui pour saisir cette offre unique et concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20220218-0002548912-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU55530 Réf. vendeur: BE3972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

1,3 km 4' 1,8 km 2' 44'' 869 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

272 m 1' 26'' 605 m 1' 12'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

272 m 1' 26'' 605 m 1' 12'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Michiel Middenschool

534 m 1' 46'' 528 m 50'' 534 m 6' 534 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

148 m 1' 46''

De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg

148 m 1' 46''

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

148 m 1' 46''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

823 m 3' 799 m 1' 20'' 635 m 9' 779 m 9'

Bornes de recharge

Selectra

2,1 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

7,7 km 26' 7,3 km 47' 7,7 km 1º 32'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

958 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Heppen

612 m 2' 2'' 612 m 50'' 519 m 7' 592 m 7'

Spar Express Leopoldsburg

868 m 2' 53'' 868 m 1' 27'' 793 m 10' 868 m 10'

Okay Heppen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Golfs

Millennium Golf

12,6 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Michiel", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Michiel Middenschool", à 1 minute en voiture."De (B)englebeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Heppen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heppen" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 15 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 92 minutes à pied.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Villes proches

Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 38 minutes en voiture.

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