Appartement à vendre - Glain VBD80297

Quai Saint- Léonard, 79 4000 Glain

489 000 €

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VBD80297

  • 4 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Quai Saint- Léonard, 79 4000 Glain
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Description

Magnifique et très spacieux appartement rénové situé au 1er étage d'un petit immeuble (+/- 215m² d'après PEB ) 4 chambres avec terrasse situé à Liège avec vue dégagée sur la Meuse. Il se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux et vaste séjour (+/- 73 m²), cuisine semi-équipée (four, taque, hotte, évier) donnant accès à une grande terrasse (+/- 40m²), 4 chambres (+/- 13, 14, 15, et 18m²), salle de bains (baignoire avec douche, lavabo, wc), salle de douches (douche, lavabo), buanderie. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, parlophone. Cet appartement est situé devant la nouvelle station du tram et proches de toutes commodités. PEB: D, E Spéc: 337 kWh/m².an, E totale : 117.089 kWh/an, n° 20231116006085. Compteurs indépendants (gaz et électricité), 1 décompteur pour l'eau. L’appartement est actuellement loué 1.300€/mois. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! Beaux volumes ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Surface du séjour

73 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20260213018864

Emission de CO2

51

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD80297 Réf. vendeur: W7577 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bobine

1,4 km 8' 1,9 km 2' 49'' 775 m 10' 775 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

573 m 1' 54'' 833 m 1' 16'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

573 m 1' 54'' 833 m 1' 16'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

843 m 2' 48'' 1,1 km 1' 44'' 46 m 33'' 46 m 33''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

180 m 2' 10''

Gares

Bressoux

2 km 9' 2,7 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 40' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

698 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,3 km 4' 528 m 6' 604 m 7'

Supermarchés

Delhaize Marengo

573 m 2' 573 m 55'' 573 m 7' 573 m 7'

Aldi Liège

1,7 km 9' 2,1 km 3' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express St. Leonard

916 m 3' 978 m 1' 11'' 816 m 7' 916 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 2' 23''

Musées

Musée Grand Curtius

1,3 km 1' 31''

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,4 km 4'

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege Atlas" et se trouve à 1 minute en marchant."La Bobine" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cablerie".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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