Appartement te koop - Glain VBD80297

Ontdek dit prachtige en uiterst ruime appartement te koop in Glain, een ideale combinatie van comfort, ruimte en een toplocatie. Gelegen aan de Quai Saint-Léonard nummer 79, biedt dit moderne woonst een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 348 m², waarbij het appartement zich op de eerste verdieping bevindt in een kleinschalig gebouw. Dit appartement is recent gerenoveerd en straalt zowel stijl als functionaliteit uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en heldere inkomhal die leidt naar een bijzonder groot en licht woonkamer van ongeveer 73 m². Hier vindt u voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eetgedeelte, perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over een semi-uitgerichte keuken met essentiële apparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en spoelbak, die rechtstreeks toegang biedt tot een riante terras van ongeveer 40 m², ideaal voor buiten dining en ontspanning met uitzicht op de rivier de Maas. Het appartement telt vier slaapkamers, variërend van 13 tot 18 m², waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor wie werk- of hobbyruimte wenst. De badkamer is uitgerust met een ligbad en lavabo, terwijl er ook een aparte douchekamer aanwezig is met douche en tweede lavabo, wat zorgt voor comfortabel gebruik voor meerdere bewoners. Een praktische berging en een centrale gasverwarming maken het wooncomfort compleet. De ramen in PVC-dubbel glas zorgen voor goede isolatie, en het gebouw beschikt over een intercomsysteem. Gelegen aan de oevers van de Maas, biedt deze locatie tal van voordelen; vlakbij de nieuwe tramhalte, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, waardoor dit een aantrekkelijke plek is om te wonen. De vraagprijs bedraagt 489.000 euro, zonder btw, en het appartement wordt momenteel verhuurd tegen een maandhuur van 1.300 euro. Het EPC-rapport geeft een energielabel D met een primair energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 62. Met deze prachtige ligging, ruime opzet en kwalitatieve afwerking vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van deze unieke gelegenheid in Glain. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een modern en ruim appartement dicht bij alle voorzieningen aan de oevers van de Maas.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder