Appartement à vendre - Glain VBE35085

Rue Saint-Gilles 349/81 4000 Glain

250 000 €

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VBE35085

  • 1 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Saint-Gilles 349/81 4000 Glain
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Description

Situé au calme, au dernier étage d'une résidence de la Rue Saint-Gilles, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue spectaculaire sur Liège et ses environs ainsi qu'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie. Le vaste séjour constitue le véritable cœur de l'appartement et profite d'un panorama unique sur la ville. La lumière naturelle y est omniprésente grâce à son implantation en hauteur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec accès à une terrasse, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec accès vers une seconde terrasse, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un spacieux garage fermé (environ 1,5 place), de deux caves et de deux emplacements de parking privatifs au pied de la résidence. Cet appartement séduira les amateurs de grands espaces lumineux, de vues dégagées et de commodités de stationnement particulièrement recherchées en ville. Sa situation stratégique permet un accès rapide au centre de Liège, aux commerces, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Sans oublier la conformité de l'installation électrique jusqu'en 2051 ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

102 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20220322011102

Emission de CO2

93

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35085 Réf. vendeur: 3342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soleil

252 m 1' 16'' 509 m 45'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

355 m 1' 50'' 355 m 33'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

355 m 1' 50'' 355 m 33'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

589 m 9' 1,8 km 2' 19'' 550 m 9' 589 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

728 m 1' 2''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

196 m 2' 21''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,4 km 7' 1,4 km 2' 24'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 27' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

686 m 10' 682 m 8' 682 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

569 m 9' 1,1 km 1' 55'' 569 m 9' 569 m 9'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

831 m 5' 984 m 1' 24'' 692 m 10' 831 m 10'

Trafic Burenville

1,3 km 7' 1,5 km 2' 8'' 763 m 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,8 km 4'

Musées

Boverie

3,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,7 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Gilles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Soleil" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Liège Laveu" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 20 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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