Appartement te koop - Glain VBE35085

Rue Saint-Gilles 349/81 4000 Glain

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35085

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Saint-Gilles 349/81 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Glain biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en een adembenemend uitzicht over Luik en omgeving. Gelegen op de achtste en hoogste verdieping van een residentie aan de Rue Saint-Gilles 349/81, geniet u hier van een uitzonderlijke zuidgerichte oriëntatie die de hele dag door een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. Met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² beschikt deze eigendom over een ruime leefruimte die aansluit op een terras van 20 m², ideaal om te ontspannen terwijl u geniet van het panoramisch zicht. Het appartement telt één slaapkamer, een bureau, een aparte badkamer met douche, een afzonderlijk toilet, een keuken die openstaat naar de leefruimte, en bovendien een praktische wasruimte voor extra comfort. Wat dit appartement verder onderscheidt, is de uitstekende parkeermogelijkheid: een afgesloten garage met plaats voor ongeveer anderhalve wagen binnenin, én twee privatieve parkeerplaatsen buitenstaan garant voor voldoende gemak in de stad. De residentie telt twee gevels en het appartement omvat tevens twee kelders voor extra bergruimte. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label toont een specifiek primair energieverbruik van 376 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 93, wat inzicht geeft in het energieprofiel van het gebouw. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of herverkoop mogelijk maakt. De ligging in Glain maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en toch nabijheid tot het stadscentrum van Luik wil behouden. De strategische locatie biedt snelle toegang tot winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Met een vraagprijs van 250.000 euro nodigt deze eigendom kopers uit die waarde hechten aan comfort, uitzicht en praktische faciliteiten in een hoogwaardig woongebouw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

102 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

8

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220322011102

CO2-uitstoot

93

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35085 Ref. verkoper: 3342 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soleil

252 m 1' 16'' 509 m 45'' 252 m 3' 252 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

355 m 1' 50'' 355 m 33'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

355 m 1' 50'' 355 m 33'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

589 m 9' 1,8 km 2' 19'' 550 m 9' 589 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

728 m 1' 2''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

196 m 2' 21''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,4 km 7' 1,4 km 2' 24'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

7,7 km 27' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Comhaire

686 m 10' 682 m 8' 682 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 22'

Winkels

Carrefour Market Liège Laveu

569 m 9' 1,1 km 1' 55'' 569 m 9' 569 m 9'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

831 m 5' 984 m 1' 24'' 692 m 10' 831 m 10'

Trafic Burenville

1,3 km 7' 1,5 km 2' 8'' 763 m 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 4'

Musea

Boverie

3,5 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,7 km 10'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Saint-Gilles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Liège Laveu (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 20 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minuut) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Saint-Jean Berchmans", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Soleil" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Het "Boverie" museum is te bereiken in 4 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen