Appartement à vendre - Glain VBE47353

Rue Fabry, 12/0022 4000 Glain

239 000 €

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VBE47353

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 6 m² Terrasse
Rue Fabry, 12/0022 4000 Glain
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Description

Agréable et spacieux appartement rénové en 2014 (+/- 108 m² d'après PEB) 2 chambres avec terrasse et cave, situé a au 2éme étage d'un immeuble avec ascenseur proche du centre de Liège, à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 27m²), cuisine équipée (frigo, cuisinère, lave-vaisselle ), pièce de rangement, 2 chambres (+/- 12 et 17 m²) dont une avec accès à la terrasse, salle de douches (douche, lavabo, wc), buanderie, toilette indépendante. Cet appartement dispose également d'une cave privative. Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz (avec calorimètres), vidéo-parlophone, ascenseur. Charges communes : +/- 160€/mois (y compris le chauffage privatif). PEB : B : E spec: 147 kWh/m².an, E totale: 15.920 kWh/an n°20260707013831. R.C. : 1.152€ . Belle opportunité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www,waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20260707013831

Emission de CO2

30

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47353 Réf. vendeur: W8159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infiniment Petit

277 m 55'' 432 m 42'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

87 m 17'' 87 m 12'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

231 m 46'' 599 m 1' 6'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 43''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

467 m 6'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

467 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

474 m 6'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

842 m 5' 1,3 km 2' 20'' 745 m 10' 842 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 33' 9,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,3 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

466 m 2' 11'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

689 m 8'

Supermarchés

Aldi Liège

465 m 1' 50'' 711 m 55'' 465 m 6' 465 m 6'

Intermarché Liège Blonden

512 m 1' 42'' 666 m 1' 1'' 512 m 6' 512 m 6'

Carrefour Market Liège Laveu

681 m 3' 835 m 1' 24'' 551 m 8' 681 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Boverie

1,8 km 2' 49''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 40''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Fabry, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Infiniment Petit", à 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B", une école primaire à seulement 1 minute à pied.À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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