Appartement à vendre - Glain VBE47353

Rue Fabry, 12/0022 4000 Glain

239 000 €

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2 Chambre(s)
108 m²
6 m² Terrasse

Rue Fabry, 12/0022 4000 Glain

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Description

Agréable et spacieux appartement rénové en 2014 (+/- 108 m² d'après PEB) 2 chambres avec terrasse et cave, situé a au 2éme étage d'un immeuble avec ascenseur proche du centre de Liège, à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 27m²), cuisine équipée (frigo, cuisinère, lave-vaisselle ), pièce de rangement, 2 chambres (+/- 12 et 17 m²) dont une avec accès à la terrasse, salle de douches (douche, lavabo, wc), buanderie, toilette indépendante. Cet appartement dispose également d'une cave privative. Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz (avec calorimètres), vidéo-parlophone, ascenseur. Charges communes : +/- 160€/mois (y compris le chauffage privatif). PEB : B : E spec: 147 kWh/m².an, E totale: 15.920 kWh/an n°20260707013831. R.C. : 1.152€ . Belle opportunité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www,waucomont.be Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 239 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

108 m²

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20260707013831

Emission de CO2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47353 Réf. vendeur: W8159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Infiniment Petit

277 m 55'' 432 m 42'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

87 m 17'' 87 m 12'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

231 m 46'' 599 m 1' 6'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 43''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

467 m 6'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

467 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

474 m 6'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

842 m 5' 1,3 km 2' 20'' 745 m 10' 842 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 33' 9,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,3 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

466 m 2' 11'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

689 m 8'

Supermarchés

Aldi Liège

465 m 1' 50'' 711 m 55'' 465 m 6' 465 m 6'

Intermarché Liège Blonden

512 m 1' 42'' 666 m 1' 1'' 512 m 6' 512 m 6'

Carrefour Market Liège Laveu

681 m 3' 835 m 1' 24'' 551 m 8' 681 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Boverie

1,8 km 2' 49''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 40''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Transports

Vivre près de la Rue Fabry offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose", à seulement 3 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Infiniment Petit", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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