Appartement à vendre - Liège VBC52469

Rue des mariniers 13/01 4000 Liège

252 500 €

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VBC52469

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 14 m² Terrasse
  • 41 m² Jardin
Rue des mariniers 13/01 4000 Liège
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Description

Cet appartement récent est idéalement situé à proximité des nouvelles installations du tram et du nouveau quartier de Coronmeuse (Rives Ardentes). L'appartement de 93 m² d'après PEB, dispose de 2 chambres, d'une terrasse et d'un jardin privatif. Idéal pour y habiter ou investir ! Respectant les normes énergétiques actuelles, il offre un confort optimal: chauffage sol, chaudière à condensation, thermostats d'ambiance et volets motorisés. Composition: hall d'entrée et espace débarras/vélo, spacieux séjour de 34 m² comprenant le salon, l'espace dînatoire et la cuisine équipée (frigo, tiroirs congélateur, taque électrique, hotte, lave-vaisselle et four). Hall de nuit, 2 chambres (11 et 18 m²) et salle de douche dite à l'italienne avec meuble évier et wc. Terrasse et jardin orientés Est. L'ensemble est carrelé, à l'exception des chambres qui bénéficient d'un parquet stratifié.RC non attribué. Libre à l'acte. Référence PEB: B, E. Spec. 125 kWh/m².an, E. Totale: 11.548 kWh/an, n°RWPEB-049920. Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 252 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

41 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11548 kWh/an

Référence PEB

RWPEB-049920

Emission de CO2

22

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52469 Réf. vendeur: W6633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droixhe

1,3 km 7' 1,5 km 2' 27'' 658 m 14' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "morinval"

615 m 2' 30'' 615 m 1' 12'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "morinval"

615 m 2' 30'' 615 m 1' 12'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

665 m 2' 13'' 665 m 1' 13'' 638 m 6' 665 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

97 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

97 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

97 m 1' 9''

Gares

Bressoux

1,8 km 8' 2,3 km 4' 1,1 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 43' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

987 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

250 m 50'' 250 m 3' 250 m 3'

Supermarchés

Intermarché Herstal

1,3 km 6' 1,4 km 1' 50'' 894 m 8' 1 km 12'

Aldi Liège

1,5 km 8' 1,7 km 2' 52'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Carrefour Market Thier Liège

1,6 km 11' 2,4 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

2 km 2' 32''

Activités

Maison De La Science

3,3 km 4'

Châteaux

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,4 km 2' 31''

Éducation

"Athenee Royal Liege Atlas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Droixhe" et se trouve à 15 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Communal "morinval"", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cablerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liège") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (3 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec une station située à 1 minute à pied.

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