Appartement à vendre - Liège VBC52469

Rue des mariniers 13/01 4000 Liège

252 500 €

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VBC52469

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 14 m² Terrasse
  • 41 m² Jardin
Rue des mariniers 13/01 4000 Liège
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Description

Cet appartement récent est idéalement situé à proximité des nouvelles installations du tram et du nouveau quartier de Coronmeuse (Rives Ardentes). L'appartement de 93 m² d'après PEB, dispose de 2 chambres, d'une terrasse et d'un jardin privatif. Idéal pour y habiter ou investir ! Respectant les normes énergétiques actuelles, il offre un confort optimal: chauffage sol, chaudière à condensation, thermostats d'ambiance et volets motorisés. Composition: hall d'entrée et espace débarras/vélo, spacieux séjour de 34 m² comprenant le salon, l'espace dînatoire et la cuisine équipée (frigo, tiroirs congélateur, taque électrique, hotte, lave-vaisselle et four). Hall de nuit, 2 chambres (11 et 18 m²) et salle de douche dite à l'italienne avec meuble évier et wc. Terrasse et jardin orientés Est. L'ensemble est carrelé, à l'exception des chambres qui bénéficient d'un parquet stratifié.RC non attribué. Libre à l'acte. Référence PEB: B, E. Spec. 125 kWh/m².an, E. Totale: 11.548 kWh/an, n°RWPEB-049920. Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 252 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

41 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11548 kWh/an

Référence PEB

RWPEB-049920

Emission de CO2

22

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52469 Réf. vendeur: W6633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droixhe

1,3 km 7' 1,5 km 2' 27'' 658 m 14' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "morinval"

615 m 2' 30'' 615 m 1' 12'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "morinval"

615 m 2' 30'' 615 m 1' 12'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

665 m 2' 13'' 665 m 1' 13'' 638 m 6' 665 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

97 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

97 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

97 m 1' 9''

Gares

Bressoux

1,8 km 8' 2,3 km 4' 1,1 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 43' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

987 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

250 m 50'' 250 m 3' 250 m 3'

Supermarchés

Intermarché Herstal

1,3 km 6' 1,4 km 1' 50'' 894 m 8' 1 km 12'

Aldi Liège

1,5 km 8' 1,7 km 2' 52'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Carrefour Market Thier Liège

1,6 km 11' 2,4 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

2 km 2' 32''

Activités

Maison De La Science

3,3 km 4'

Châteaux

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,4 km 2' 31''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liège") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Communal "morinval"", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droixhe" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Liege Atlas" à 8 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec une station située à 1 minute à pied.

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