Appartement te koop - Luik VBC52469

Rue des mariniers 13/01 4000 Luik

252 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC52469

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 14 m² Terras
  • 41 m² Tuin
Rue des mariniers 13/01 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit recent appartement in Luik biedt een perfecte combinatie van comfort en moderne voorzieningen op een strategische locatie. Met een totale oppervlakte van 93 m² beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11 en 18 m². De woonkamer, met een oppervlakte van 35 m², bestaat uit een gezellige zithoek, een eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieslades, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De vloeren zijn betegeld, behalve in de slaapkamers waar een stijlvolle laminaatvloer ligt. De woning straalt comfort uit dankzij de vloerverwarming, een condensatieketel en motorgestuurde rolluiken. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Voor extra gebruiksgemak bevat het appartement ook een hal met opbergruimte voor fietsen. Energie-efficiëntie is gegarandeerd met een specifiek primair energieverbruik van 125 kWh/m²/jaar en een EPC-referentie van RWPEB-049920. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een gebouw met twee gevels en biedt toegang tot een privéterras van 14 m² en een prachtig aangelegde tuin van 41 m², beide op het oosten gericht. Deze buitenruimtes vormen de ideale setting voor ontspanning of gezelligheid. Gelegen nabij de nieuwe tramverbindingen en het vernieuwde stadsdeel Coronmeuse (Rives Ardentes), is deze woning ideaal voor zowel bewoning als investering. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 252 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

93 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

41 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

125 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11548 kWh/jaar

EPC-referentie

RWPEB-049920

CO2-uitstoot

22

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52469 Ref. verkoper: W6633 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droixhe

1,3 km 7' 1,5 km 2' 27'' 658 m 14' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

615 m 2' 30'' 615 m 1' 12'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

615 m 2' 30'' 615 m 1' 12'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

665 m 2' 13'' 665 m 1' 13'' 638 m 6' 665 m 8'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

97 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

97 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

97 m 1' 9''

Treinstations

Bressoux

1,8 km 8' 2,3 km 4' 1,1 km 18' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 43' 12,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

987 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - Cablerie

250 m 50'' 250 m 3' 250 m 3'

Winkels

Intermarché Herstal

1,3 km 6' 1,4 km 1' 50'' 894 m 8' 1 km 12'

Aldi Liège

1,5 km 8' 1,7 km 2' 52'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Carrefour Market Thier Liège

1,6 km 11' 2,4 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 20'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 3'

Musea

Musée Grand Curtius

2 km 2' 32''

Activiteiten

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kastelen

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,4 km 2' 31''

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Herstal (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Cablerie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Liege Atlas" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Droixhe" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Scolaire Communal "morinval"", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 3 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen