Appartement à vendre - Liège VBD71894

Avenue Rogier 7 4000 Liège

345 000 €

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VBD71894

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé au centre de Liège, proche de toutes commodités, gare des Guillemins et axes autoroutiers, cet appartement situé au troisième étage de la Résidence Chenonceau offre une vue agréable sur le Parc d’Avroy. Il est composé d'un hall d'entrée muni de multiples placards ; le parquet au sol et les larges baies vitrées rendent le séjour très lumineux et chaleureux, celui-ci étant qui plus est ouvert sur la cuisine équipée. Un hall de nuit dessert deux chambres principales et une salle de bain, une dernière chambre propose également une petite salle d’eau. Une buanderie et un WC indépendant complètent ces pièces. Certains meubles encore présents dans le bien peuvent être inclus dans le prix (à préciser par le candidat-amateur). Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol et un garage-box. Remarque : Le PEB, le PV électrique et le courrier du syndic avec le dernier appel de fonds sont annexés à l’annonce sur « Notaire.be/immo ». Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 866 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20250612011253

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71894 Réf. vendeur: AdId:288327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

488 m 1' 37'' 488 m 49'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

406 m 1' 35'' 551 m 44'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

406 m 1' 35'' 551 m 44'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

799 m 2' 39'' 799 m 1' 17'' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

725 m 49''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

253 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

158 m 1' 54''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,3 km 6' 2,2 km 2' 53'' 899 m 14' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 10 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

865 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

568 m 1' 53'' 548 m 7' 548 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 12'

Supermarchés

Aldi Liège

830 m 2' 46'' 830 m 1' 5'' 505 m 6' 505 m 6'

Intermarché Liège Blonden

858 m 2' 51'' 858 m 1' 8'' 496 m 6' 533 m 6'

Carrefour Express Destenay

524 m 1' 44'' 524 m 41'' 512 m 6' 524 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 29''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,6 km 2' 27''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 22''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Destenay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marie".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"Athenee Communal Leonie De Waha" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", à seulement 2 minutes à vélo."A Pas De Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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Documents

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