Appartement à vendre - Liège VBD95784 Option
àpd 149 000 €
- 2 Chambre(s)
- 100 m²
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Nigel IMMO vous propose cet appartement lumineux de 100 m² (selon PEB), idéalement situé à Liège (Coronmeuse), à deux pas du splendide Parc Astrid et du tram. Les espaces sont parfaitement agencés, offrant une circulation harmonieuse et un confort de vie optimal.
L’appartement comprend 2 chambres, un séjour baigné de lumière, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu’une cave privative.
Le bien est actuellement loué 570 € hors charges à un locataire en place depuis 2013.
Avec aucune charge de copropriété et une résidence soigneusement entretenue, il s’agit d’un investissement idéal, sûr et rentable.
✨ Atouts du bien
Excellent PEB : B
Chauffage central gaz (chaudière à condensation)
Châssis PVC double vitrage
Appartement lumineux de 100 m²
2 chambres
Une cave
🌳Situation exceptionnelle : Parc Astrid, proximité du tram, commerces et commodités
💰 Prix : Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
🔓 Libération : En fonction du locataire (préavis de 6 mois pour occupation personnelle)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 600 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
27 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Largeur du terrain à rue
27 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15036 kWh/an
Date de validité PEB
12/11/2035
Emission de CO2
28
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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