Appartement à vendre - Liège VBE15002

Quai Paul van Hoegaerden 2 021 4000 Liège

209 000 €

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VBE15002

  • 3 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 7 m² Terrasse
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Description

Proche du centre ville, NEO Immobilier vous propose de venir découvrir ce lumineux appartement de 99m² (121m² selon le PEB) offrant une belle vue dégagée. COMPOSITION: hall d’entrée (7m²), séjour (28m²), cuisine semi-équipée (8,5m²), hall de nuit (5m²), 3 chambres (19, 11.5 et 11.5 m²), balcon (7m²) Vous pourrez également profiter d'une cave(box) de 3m². Possibilité d'acquérir un garage fermé au -1 CARACTERISTIQUES: PEB C - Electricité CONFORME - chauffage individuel au gaz – châssis alu - RC : 1489€ - ascenseur. CHARGES: Fonds de roulement dernière année : 110.00€/mois (frais admin et d'entretien, protection incendie, ascenseur, eau+élec communs) Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Pour toutes infos et visites, contactez directement Christophe : Tel 0475/81.72.11 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 1 489 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

121 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

20251105002933

Date de validité PEB

05/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15002 Réf. vendeur: 104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

767 m 2' 40'' 862 m 1' 5'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

365 m 1' 20'' 459 m 35'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

372 m 1' 21'' 466 m 36'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

666 m 3' 729 m 1' 531 m 6' 531 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 33''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 38''

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

780 m 9'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

780 m 9'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

780 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

384 m 5'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

1,5 km 7' 2,1 km 4' 964 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 36' 10,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1,2 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

285 m 1' 4'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

431 m 1' 26'' 439 m 31'' 431 m 5' 431 m 5'

Delhaize Longdoz

863 m 4' 775 m 1' 8'' 781 m 9' 781 m 9'

Intermarché Liège Humblet

820 m 2' 46'' 857 m 1' 6'' 658 m 7' 811 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 1' 57''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

669 m 56''

Activités

Maison De La Science

584 m 43''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Magasins

Vivre près de Centre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Piercot".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", une école primaire joignable en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" est à 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A Pas De Poussins" est accessible en 1 minute.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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