Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBW58510

4010 Esch-sur-Alzette

665 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100

Description

Spécialiste de l'immobilier dans la ville d'Esch-sur-Alzette, l'agence idemmo de Foetz vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement de 100,15 m² habitables, situé au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové.

Pensé pour offrir un confort de vie moderne, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable balcon en façade avant.

Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres à coucher, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé ainsi que d'un balcon privatif.

La rénovation complète de l'immeuble met l'accent sur le confort et les performances énergétiques. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une ventilation performante et de nouvelles installations techniques garantissant un excellent confort de vie.

Le bien est complété par une cave privative.

Situé dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, il offre un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées.

Informations complémentaires :
Surface habitable : 96,16 m²
2 chambres
Bureau
Balcon privatif
Salle de douche
WC séparé
Cave privative
Chauffage par le sol
Pompe à chaleur
PEB prévisionnel : B/C
Petite copropriété de 5 appartements

Les travaux sont actuellement en cours.

Des visites sur chantier peuvent être organisées sur rendez-vous afin de découvrir les volumes et l'agencement des appartements.

Une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf, lumineux et économe en énergie, situé au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové.

Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse.

À découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW58510 Réf. vendeur: VMC71 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Bascharage-Sanem

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Cora Foetz

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Musée Gaspar

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Tourisme

Vivre à Esch-sur-Alzette offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Dudelange n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Cora Foetz" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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