Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBW42509

7, Rue d'Audun 4018 Esch-sur-Alzette

425 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
7, Rue d'Audun 4018 Esch-sur-Alzette

Description

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement de 2 chambres d’environ 66 m² habitables, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à proximité de la gare de Esch-sur-Alzette.

Ce bien se distingue par sa rénovation complète réalisée en 2020, apportant des prestations modernes et un confort optimal.

l’appartement se compose comme suit :

- Spacieux séjour

- Cuisine équipée avec salle à manger

- Hall de nuit

- Chambre 1

- Chambre 2

- Salle de douche avec WC et buanderie

- Cave de 5,19 m² au sous-sol

Située au coeur de Esch-sur-Alzette, la résidence offre un accès rapide aux transports en commun, écoles, commerces, ainsi qu’à de nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 31 ou par courriel à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW42509 Réf. vendeur: 87183417 Signaler une fraude

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Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue d'Audun, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (30 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Dudelange ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 12 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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