Appartement à vendre - Liège VBD22059

Quai Bonaparte 7 22 4020 Liège

120 000 €

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VBD22059

  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement à rénover de +- 67m² (d'après le PEB) au 2ème étage de la Résidence EDISON comprenant nn hall d'entrée 3.05x1.45, un séjour +-23m² (6.55x3.45), une cuisine 1.95x2.75, une salle de bains 1.95x1.50 (baignoire, évier, WC), une chambre 4.95x3.25, un dressing 2.15x1.45 et une cave (B). CHARGES : Décompte (01/01/25 - 31/03/25) : Propriétaire 50,66 €/trimestre - Locataire : 71,14 € /trimestre Tous les compteurs sont individuels. QUOTITÉS : 28/1000èmes parties communes générales et 65/2000èmes parties communes appartements. DIVERS : Chauffage central au gaz, châssis aluminium avec double vitrage. Parquet, vinyle et carrelage dans l'appartement. Libre à l'acte ! Appartement avec du potentiel, idéal comme investissement ou premier achat. A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 790 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20250811014767

Date de validité PEB

11/08/2035

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22059 Réf. vendeur: 14209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amercoeur

108 m 21'' 108 m 14'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

150 m 30'' 150 m 19'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

150 m 30'' 150 m 19'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

864 m 3' 864 m 1' 47'' 318 m 4' 318 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

834 m 1' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

184 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

209 m 2' 31''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

2,4 km 10' 2,2 km 2' 55'' 1,6 km 16' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

11,2 km 43' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,4 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

252 m 1' 18'' 252 m 3' 252 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

687 m 2' 17'' 556 m 49'' 678 m 8' 678 m 8'

Carrefour Express Liege Outremeuse

1,4 km 5' 1,5 km 1' 56'' 589 m 6' 686 m 8'

Colruyt Liege (Constitution)

1,3 km 5' 1,4 km 1' 51'' 615 m 10' 869 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 2' 34''

Musées

Musée Grétry

1,4 km 2' 22''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 44''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4 km 7'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", à seulement 1 minute à vélo."Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Amercoeur" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 18 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

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Documents

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