Appartement à vendre - Liège VBD22400
169 000 €
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Description
Idéalement situé en plein cœur de Liège, cet appartement combine praticité et confort. Que vous recherchiez une habitation personnelle ou un investissement locatif, il saura répondre à vos attentes.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d’une salle de bains fonctionnelle.
Atouts :
-
PEB C – bonne performance énergétique
-
Charges mensuelles : 180 € (fonds de roulement)
-
Revenu locatif potentiel estimé à 850 €/mois
-
Situation centrale, proche des commerces, transports et universités
Cet appartement représente une belle opportunité, tant pour y vivre que pour sécuriser un placement rentable.
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
Détails financiers
- Prix: 169 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
76 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
24 m
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface constructible
570 m²
Largeur du terrain à rue
24 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
185 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16731 kWh/an
Référence PEB
20230908009108
Date de validité PEB
08/09/2033
Emission de CO2
185
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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