Appartement te koop - Luik VBD22400 In optie

Boulevard de la Constitution 63 34 4020 Luik

169 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22400

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Boulevard de la Constitution 63 34 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

appartement is ideaal gelegen in het hart van Luik en combineert functionaliteit en comfort. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een investering om te verhuren, dit appartement zal aan uw verwachtingen voldoen.

Het bestaat uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, twee comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer.

Pluspunten:

EPC C – goede energieprestatie

Maandelijkse kosten: € 180 (werkkapitaal)

Geschatte huurinkomsten: € 850/maand

Centrale ligging, dicht bij winkels, openbaar vervoer en universiteiten

Dit appartement is een mooie kans, zowel om er te wonen als om een rendabele investering te doen.

De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

76 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

24 m

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Bebouwbare oppervlakte

570 m²

Breedte voorkant terrein

24 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16731 kWh/jaar

EPC-referentie

‭20230908009108‬

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2033

CO2-uitstoot

185

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22400 Ref. verkoper: 1406992 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Printemps

267 m 1' 1'' 267 m 22'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

447 m 1' 44'' 490 m 48'' 447 m 5' 447 m 5'

Basisscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

447 m 1' 44'' 490 m 48'' 447 m 5' 447 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

255 m 51'' 255 m 18'' 255 m 3' 255 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1 km 1' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

105 m 1' 16''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

697 m 8'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

1,5 km 7' 1,4 km 1' 45'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 41' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,6 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Congrès

299 m 59'' 299 m 4' 299 m 4'

Winkels

Colruyt Liege (Constitution)

337 m 1' 20'' 555 m 41'' 279 m 3' 279 m 3'

Proxy Delhaize Baviere

436 m 1' 27'' 436 m 31'' 433 m 5' 433 m 5'

Carrefour Express St. Leonard

623 m 2' 15'' 623 m 47'' 615 m 7' 615 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 25''

Musea

Musée Grétry

850 m 1' 40''

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 1' 55''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,2 km 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Saint-André Outremeuse", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Printemps" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 5 minuten afstand.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 2 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Liege (Constitution) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Baviere (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express St. Leonard (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Congrès".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen