Appartement à vendre - Liège VBD71896
Faire offre à partir de 149 000 €
- 1 Chambre(s)
- 59 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 2 m² Terrasse
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Description
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien gérée avec ascenseur, à quelques pas de la Médiacité et de l’ensemble de ses facilités (commerces, transports, axes routiers), cet appartement extrêmement lumineux constitue une opportunité à ne pas manquer.
Il se compose de :
🛋️ Un agréable séjour baigné de lumière
🍽️ Cuisine ouverte, moderne et conviviale
🛏️ Une chambre avec coin bureau ou dressing, idéale pour le télétravail
🧺 Une buanderie indépendante
🚿 Une salle de douche récente, équipée d’une douche à l’italienne
🔧 Aspects techniques & confort :
🪟 Châssis dv en pvc , porte blindée
🔥CC gaz de ville
✅ Installation électrique conforme
⚡ Excellent PEB : B
🏢 Résidence bien entretenue, provisions de charges mensuelles: 204€.
Revenu cadastral : 689 €
📍 Emplacement premium, tout est accessible à pied
🎯 Idéal pour un premier achat ou un investissement serein
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
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Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 689 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface habitable
59 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
160 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9440 kWh/an
Date de validité PEB
08/05/2033
Emission de CO2
34
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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