Appartement à vendre - Liège VBD77892 Option

Quai Godefroid Kurth 27 4020 Liège

220 000 €

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VBD77892

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au calme et à proximité immédiate de toutes commodités, NEO immobilier vous propose ce très lumineux APPARTEMENT traversant (96m²) situé au premier étage avec ascenseur. PEB C – Chauffage collectif au gaz – simple vitrage en alu – RC : 1028€ (appartement) et 106€ (garage). COMPOSITION : hall (13.1m²) , grand séjour (31.2m²), cuisine (10.7m²), cellier (1.8m²) , 2 chambres avec placards intégrés (15.7 et 11m²), salle de bain avec baignoire et w-c (4.6m²), w-c (1.1m²), rangement (1.3m²) et 2 terrasses (9 et 6.1m²). Rez-de-chaussée: box de garage fermé (11.5m²) Sous-sol : Cave (2m²). CHARGES: - Fonds de roulement dernière année : 125.00€/mois (frais admin et d'entretien, protection incendie, ascenseur, eau+élec communs) - Fonds de réserve: 41€/mois. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Faire offre à partir de 220 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630018787

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD77892 Réf. vendeur: 98 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

1,3 km 5' 1,3 km 2' 31'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

771 m 2' 37'' 771 m 1' 19'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

771 m 2' 37'' 771 m 1' 19'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

682 m 2' 16'' 682 m 1' 11'' 333 m 4' 333 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

1,1 km 14'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Gares

Bressoux

1,8 km 7' 2 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 43' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

849 m 2' 49'' 571 m 10' 849 m 10'

Supermarchés

Delhaize Marengo

1,3 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Bressoux

1,4 km 7' 1,6 km 2' 18'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express St. Leonard

780 m 2' 46'' 780 m 1' 19'' 772 m 9' 772 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 24''

Musées

Musée Grand Curtius

1,3 km 1' 55''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,4 km 6'

Éducation

Vivre près de Quai Godefroid Kurth offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Communale - Franchimontois", une crèche joignable en 15 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Congrès" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Marengo" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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