Appartement te koop - Luik VBD77892 In optie

Quai Godefroid Kurth 27 4020 Luik

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD77892

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Quai Godefroid Kurth 27 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime en lichtachtige appartement gelegen aan de Quai Godefroid Kurth 27 in Luik, een uitstekende keuze voor wie comfort en centrale ligging zoekt. Dit door NEO Immo aangeboden appartement heeft een woonoppervlakte van 96 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het appartement is perfect onderhouden en beschikt over een praktische indeling, inclusief een ruime woonkamer van 31 m² die zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement, twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een functionele keuken, een badkamer met bad en toilet, en een apart gastentoilet. Daarnaast zijn er twee terrassen van respectievelijk 9 en 6,1 m² die een ideale buitenruimte bieden om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De woning wordt verwarmd via collectieve gasverwarming, en de energieprestaties worden gekenmerkt door een EPC-waarde van C, wat wijst op een zuinige en efficiënte woning. Deze charmante woning is gelegen op een rustige locatie nabij alle gemakken van het stadscentrum. De omgeving biedt vlotte verbindingen naar winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt gemaakt. Het gebouw, dateert uit 1975, is goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals een lift. Een ondergrondse garagebox van 11,5 m² is inbegrepen bij de woning, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving waar parkeergelegenheid vaak beperkt is. De maandelijkse kosten, inclusief administratie en onderhoud, bedragen ongeveer 125 euro, plus een reservefonds van 41 euro per maand. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 220.000 euro, zonder btw, en de woning is beschikbaar bij akte. Voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een centrale locatie in Luik, biedt dit appartement uitstekende mogelijkheden voor zowel residentieel gebruik als investering. De combinatie van gunstige prijsstelling, goede energieprestaties en de aanwezigheid van een garage maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Luik, voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en gelegen in een rustige, yet centrale buurt. Wacht niet te lang en maak snel uw afspraak om dit prachtige appartement te bezichtigen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

10

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250630018787

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD77892 Ref. verkoper: 98 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Franchimontois

1,3 km 5' 1,3 km 2' 31'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

771 m 2' 37'' 771 m 1' 19'' 262 m 3' 262 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

771 m 2' 37'' 771 m 1' 19'' 262 m 3' 262 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

682 m 2' 16'' 682 m 1' 11'' 333 m 4' 333 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

1,1 km 14'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Treinstations

Bressoux

1,8 km 7' 2 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 43' 11,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Congrès

849 m 2' 49'' 571 m 10' 849 m 10'

Winkels

Delhaize Marengo

1,3 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Bressoux

1,4 km 7' 1,6 km 2' 18'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express St. Leonard

780 m 2' 46'' 780 m 1' 19'' 772 m 9' 772 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 24''

Musea

Musée Grand Curtius

1,3 km 1' 55''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 54''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,4 km 6'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 14 minuten loopafstand tramlijn.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Congrès" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Marengo (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bressoux (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Crèche Communale - Franchimontois" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" is 4 minuten te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen