Appartement te koop - Luik VBD77892 In optie

Quai Godefroid Kurth 27 4020 Luik

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD77892

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Quai Godefroid Kurth 27 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime en lichtachtige appartement gelegen aan de Quai Godefroid Kurth 27 in Luik, een uitstekende keuze voor wie comfort en centrale ligging zoekt. Dit door NEO Immo aangeboden appartement heeft een woonoppervlakte van 96 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het appartement is perfect onderhouden en beschikt over een praktische indeling, inclusief een ruime woonkamer van 31 m² die zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement, twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een functionele keuken, een badkamer met bad en toilet, en een apart gastentoilet. Daarnaast zijn er twee terrassen van respectievelijk 9 en 6,1 m² die een ideale buitenruimte bieden om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De woning wordt verwarmd via collectieve gasverwarming, en de energieprestaties worden gekenmerkt door een EPC-waarde van C, wat wijst op een zuinige en efficiënte woning. Deze charmante woning is gelegen op een rustige locatie nabij alle gemakken van het stadscentrum. De omgeving biedt vlotte verbindingen naar winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt gemaakt. Het gebouw, dateert uit 1975, is goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals een lift. Een ondergrondse garagebox van 11,5 m² is inbegrepen bij de woning, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving waar parkeergelegenheid vaak beperkt is. De maandelijkse kosten, inclusief administratie en onderhoud, bedragen ongeveer 125 euro, plus een reservefonds van 41 euro per maand. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 220.000 euro, zonder btw, en de woning is beschikbaar bij akte. Voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een centrale locatie in Luik, biedt dit appartement uitstekende mogelijkheden voor zowel residentieel gebruik als investering. De combinatie van gunstige prijsstelling, goede energieprestaties en de aanwezigheid van een garage maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Luik, voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en gelegen in een rustige, yet centrale buurt. Wacht niet te lang en maak snel uw afspraak om dit prachtige appartement te bezichtigen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

10

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250630018787

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD77892 Ref. verkoper: 98 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Franchimontois

1,3 km 5' 1,3 km 2' 31'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

771 m 2' 37'' 771 m 1' 19'' 262 m 3' 262 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

771 m 2' 37'' 771 m 1' 19'' 262 m 3' 262 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

682 m 2' 16'' 682 m 1' 11'' 333 m 4' 333 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

1,1 km 14'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Treinstations

Bressoux

1,8 km 7' 2 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 43' 11,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Congrès

849 m 2' 49'' 571 m 10' 849 m 10'

Winkels

Delhaize Marengo

1,3 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Bressoux

1,4 km 7' 1,6 km 2' 18'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express St. Leonard

780 m 2' 46'' 780 m 1' 19'' 772 m 9' 772 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 24''

Musea

Musée Grand Curtius

1,3 km 1' 55''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 54''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,4 km 6'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Quai Godefroid Kurth, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 2 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Marengo (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bressoux (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 14 minuten loopafstand tramlijn.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Congrès".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" ligt op 4 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche Communale - Franchimontois", een kinderdagverblijf bereikbaar in 15 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen