• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Quai de la dérivation 22 75 4020 Liège

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Appartement situé à l’angle du quai de la Dérivation et de la rue de la Liberté. Très lumineux et logé au 7em étages d’une résidence bien tenue, il offre également une très belle vue dégagée vers le pont d’Amercoeur et sur la Meuse.
Celui-ci développe 110m² d’après PEB, et dispose de 3 chambres, une salle de douches rénovée, une cuisine ouverte sur un beau living sur parquet, et dispose également de deux caves privatives.
Il bénéficie de toutes les commodités du centre-ville dans un rayon d’1km. (Supermarchés, restaurants, banques, boulangeries, etc)
Appartement actuellement loué 11400€/an
Composition :
Sous-sol : deux caves de rangement.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur.
Appartement 7em étages :
Hall d'entrée de 6m², cuisine équipée de 9m² ouverte sur le living très lumineux de 30m².
Hall de nuit de 5m², une toilette indépendante, un placard de rangement intégré, 3 chambres de 15, 9, et 13 m², une salle de douches (douche à l’Italienne), en sous sol, l'appartement dispose de deux caves privatives.
Divers : superficie totale : +/- 110 m² (d'après PEB); Châssis PVC très récents équipés de double vitrage ; électricité et gaz conforme ; chaudière commune gaz à condensation, calorimètres électroniques dans l’appartement. Provisions de charges communes mensuelles : 302€/mois (provisions de chauffage comprises). Informations énergétiques : PEB C, No. : 20190704023073, E spec : 250 kWh/an, E totale : 27365 kWh/ m².an.
Revenu cadastral non indexé : mille cent soixante-cinq euros (1.165,00 €)).
(Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s)) – cette annonce doit être considérée comme un appel d’offres et non une promesse de vente – le prix demandé n’inclut pas les honoraires notariaux, ni les droits d’enregistrement)
Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 165 €
  • Frais mensuels: 302 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27365 kWh/an

Référence PEB

20190704023073

Date de validité PEB

04/07/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

21/03/2048

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD11780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amercoeur

465 m 1' 32'' 465 m 44'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal

129 m 43'' 129 m 17'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal

129 m 43'' 129 m 17'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

437 m 2' 9'' 437 m 54'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

268 m 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 2' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

363 m 4'

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

204 m 2' 27''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,6 km 9' 1,6 km 2' 22'' 1,5 km 15' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 38' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,6 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

598 m 2' 27'' 598 m 7' 598 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

826 m 4' 850 m 1' 7'' 413 m 5' 413 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

636 m 3' 636 m 1' 15'' 600 m 7' 600 m 7'

Carrefour Express Liege Outremeuse

568 m 2' 30'' 648 m 1' 10'' 568 m 7' 568 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 2' 1''

Musées

Musée Grétry

527 m 1' 11''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 21''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 7'

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Grétry" est accessible en 1 minute.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Baviere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Communal Maurice Destenay" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Amercoeur" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sous L'Eau".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tout voir Réduire