Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBR90980
4023 Esch-sur-Alzette
470 000 €
Description
À vendre : Bel appartement lumineux de 75 m² avec grande terrasse à Esch/Alzette !
C'est avec un réel plaisir que Powerpoint Real Estate, votre expert en immobilier à Esch/Alzette, vous présente ce charmant appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, construite en 1920. Niché dans un quartier paisible, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
À seulement 2 à 10 minutes à pied, vous trouverez :
écoles, boulangeries, charcuteries, magasins d'alimentation, médecins, dentistes, cafés et restaurants. Un cadre de vie agréable et idéal pour une famille avec un enfant !
Caractéristiques de l'appartement :
- Superficie habitable : 75 m²
- Hall d'entrée de 4,80 m² : Un espace accueillant qui dessert toutes les pièces de l'appartement.
- 2 chambres : Une chambre spacieuse de 15,5 m² et une seconde de 12,26 m².
- Salle de douche : 5 m², moderne et fonctionnelle.
- Salle à manger : 12,5 m², très conviviale, elle est ouverte d'une part sur une cuisine bien équipée de 11,25 m² et de l'autre sur un salon de 13,5 m².
- Grande terrasse de 40 m² : Partiellement couverte en vis-à-vis de jardins arborés, pour vos petits déjeuners d'été, après-midi tranquilles, et soirées conviviales. Cet espace dispose d'un rangement fermé avec un four à bois.
En plus :
- Une cave privée de 12,70 m², bien éclairée et carrelée, équipée de prises de courant et d'eau.
- Un local de rangement supplémentaire de 15 m².
- Deux greniers pour encore plus d'espace de stockage.
Cet appartement, fraîchement repeint et rénové avec des matériaux de goût, offre un cadre de vie reposant et ne nécessite aucun travaux supplémentaires. De plus, il présente un potentiel d'agrandissement sur la terrasse, parfait pour personnaliser votre espace extérieur !
Une tranquillité rare, à ne pas manquer !?Contactez-moi directement pour une visite ou des informations complémentaires !
Frédéric Wolny
Tel +352 621 541 965
Contact
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire
C'est avec un réel plaisir que Powerpoint Real Estate, votre expert en immobilier à Esch/Alzette, vous présente ce charmant appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, construite en 1920. Niché dans un quartier paisible, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
À seulement 2 à 10 minutes à pied, vous trouverez :
écoles, boulangeries, charcuteries, magasins d'alimentation, médecins, dentistes, cafés et restaurants. Un cadre de vie agréable et idéal pour une famille avec un enfant !
Caractéristiques de l'appartement :
- Superficie habitable : 75 m²
- Hall d'entrée de 4,80 m² : Un espace accueillant qui dessert toutes les pièces de l'appartement.
- 2 chambres : Une chambre spacieuse de 15,5 m² et une seconde de 12,26 m².
- Salle de douche : 5 m², moderne et fonctionnelle.
- Salle à manger : 12,5 m², très conviviale, elle est ouverte d'une part sur une cuisine bien équipée de 11,25 m² et de l'autre sur un salon de 13,5 m².
- Grande terrasse de 40 m² : Partiellement couverte en vis-à-vis de jardins arborés, pour vos petits déjeuners d'été, après-midi tranquilles, et soirées conviviales. Cet espace dispose d'un rangement fermé avec un four à bois.
En plus :
- Une cave privée de 12,70 m², bien éclairée et carrelée, équipée de prises de courant et d'eau.
- Un local de rangement supplémentaire de 15 m².
- Deux greniers pour encore plus d'espace de stockage.
Cet appartement, fraîchement repeint et rénové avec des matériaux de goût, offre un cadre de vie reposant et ne nécessite aucun travaux supplémentaires. De plus, il présente un potentiel d'agrandissement sur la terrasse, parfait pour personnaliser votre espace extérieur !
Une tranquillité rare, à ne pas manquer !?Contactez-moi directement pour une visite ou des informations complémentaires !
Frédéric Wolny
Tel +352 621 541 965
Contact
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 470 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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