Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBV17665

39, Rue de Belvaux 4025 Esch-sur-Alzette

585 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
39, Rue de Belvaux 4025 Esch-sur-Alzette

Description

Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette.

Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants.

Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente.

Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché.

Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique.

Appartement/Balcon 033 - 2 chambres – 84,14m2 situé au 2ième étage :
- Hall d'entrée
- Toilette séparée
- 2 Chambres à coucher
- Salon et salle à manger avec la cuisine
- Salle de bain
- Balcon de 25,50m2

Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV17665 Réf. vendeur: 86725020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Bascharage-Sanem

8 km 28' 10,1 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Cora Foetz

5 km 25' 5,3 km 5' 0 m 0'' 5 km 1º

Musées

Musée Gaspar

31,3 km 27'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Belvaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Cora Foetz" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Dudelange à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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