Transports
Habiter à proximité de la Rue de Belvaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Esch-sur-Alzette RBX17457
Rue de Belvaux
, 4025 Esch-sur-Alzette
495 000 €
2 Chambre(s)
70 m²
Description
Appartement rénové à vendre à Esch-sur-Alzette
Luxagence vous propose à la vente ce bel appartement rénové, situé à Esch-sur-Alzette, dans un quartier vivant et pratique, à proximité des commerces, écoles, transports et services du quotidien.
D'une surface d'environ 70 m², cet appartement offre un agréable équilibre entre le charme d'un immeuble ancien construit en 1923 et le confort d'une rénovation récente réalisée en 2023. Dès l'entrée, on découvre un bien soigné, fonctionnel et chaleureux, idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.
L'espace de vie est agréable et bien pensé. La cuisine équipée permet de profiter d'un espace pratique au quotidien, que ce soit pour cuisiner, recevoir ou simplement vivre confortablement. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins : chambre principale, chambre d'enfant, bureau ou espace dressing.
La salle d'eau moderne complète harmonieusement l'ensemble et apporte une touche actuelle au bien.
Le bien bénéficie également de plusieurs espaces annexes très utiles au quotidien, notamment une cave, d'un grand grenier, une buanderie commune ainsi qu'un espace prévu pour les vélos. Un emplacement de stationnement extérieur vient compléter cette offre, un véritable avantage en ville.
L'appartement se situe dans un immeuble de trois étages et dispose du chauffage au gaz. La connexion fibre optique assure un confort supplémentaire pour le télétravail, le streaming ou une utilisation internet rapide.
Sa localisation à Esch-sur-Alzette constitue un réel point fort. Le secteur de la Rue de Belvaux permet de profiter d'un environnement dynamique, avec un accès rapide aux écoles, commerces, restaurants, transports publics, espaces verts et services médicaux. Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.
Points forts du bien
- Appartement rénové en 2023
- Immeuble de caractère construit en 1923
- Surface d'environ 70 m²
- 2 chambres spacieuses
- Cuisine équipée
- Salle d'eau moderne
- Cave
- Grenier
- Buanderie
- Espace vélo
- Emplacement de parking extérieur
- Fibre optique
- Situation pratique à Esch-sur-Alzette
- Proche commerces, écoles, transports et services
Un bien idéal pour vivre ou investir
Avec sa rénovation récente, ses deux chambres, son balcon, son parking et ses annexes, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché d'Esch-sur-Alzette.
Contactez Luxagence dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Luxagence vous propose à la vente ce bel appartement rénové, situé à Esch-sur-Alzette, dans un quartier vivant et pratique, à proximité des commerces, écoles, transports et services du quotidien.
D'une surface d'environ 70 m², cet appartement offre un agréable équilibre entre le charme d'un immeuble ancien construit en 1923 et le confort d'une rénovation récente réalisée en 2023. Dès l'entrée, on découvre un bien soigné, fonctionnel et chaleureux, idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.
L'espace de vie est agréable et bien pensé. La cuisine équipée permet de profiter d'un espace pratique au quotidien, que ce soit pour cuisiner, recevoir ou simplement vivre confortablement. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins : chambre principale, chambre d'enfant, bureau ou espace dressing.
La salle d'eau moderne complète harmonieusement l'ensemble et apporte une touche actuelle au bien.
Le bien bénéficie également de plusieurs espaces annexes très utiles au quotidien, notamment une cave, d'un grand grenier, une buanderie commune ainsi qu'un espace prévu pour les vélos. Un emplacement de stationnement extérieur vient compléter cette offre, un véritable avantage en ville.
L'appartement se situe dans un immeuble de trois étages et dispose du chauffage au gaz. La connexion fibre optique assure un confort supplémentaire pour le télétravail, le streaming ou une utilisation internet rapide.
Sa localisation à Esch-sur-Alzette constitue un réel point fort. Le secteur de la Rue de Belvaux permet de profiter d'un environnement dynamique, avec un accès rapide aux écoles, commerces, restaurants, transports publics, espaces verts et services médicaux. Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.
Points forts du bien
- Appartement rénové en 2023
- Immeuble de caractère construit en 1923
- Surface d'environ 70 m²
- 2 chambres spacieuses
- Cuisine équipée
- Salle d'eau moderne
- Cave
- Grenier
- Buanderie
- Espace vélo
- Emplacement de parking extérieur
- Fibre optique
- Situation pratique à Esch-sur-Alzette
- Proche commerces, écoles, transports et services
Un bien idéal pour vivre ou investir
Avec sa rénovation récente, ses deux chambres, son balcon, son parking et ses annexes, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché d'Esch-sur-Alzette.
Contactez Luxagence dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
495 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
70 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Nombre de douches
1
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Balcon
Non
Référence PEB
G
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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