Appartement à vendre, Esch-sur-Alzette RBX17447

Avis aux investisseurs :
Cet appartement peut être vendu meublé ou non meublé avec une rentabilité de 4,75%.
Il est idéal pour une famille avec enfants, car écoles, crèches et commerces se trouvent à quelques mètres à pied : pas besoin de véhicule.

Découvrez ce charmant appartement de 70 m² de surface totale, situé rue du Canal, au cœur d’Esch-sur-Alzette, entièrement rénové. Les photos sont authentiques, sans home staging artificiel.
L’intérieur est présenté tel qu’il est réellement, sans mise en scène. L’appartement, situé au premier étage d’une résidence sans ascenseur, se compose de 4 pièces lumineuses et offre un cadre moderne et chaleureux grâce à une décoration soignée et un mobilier contemporain. Situé dans un bel immeuble, ce bien marie parfaitement le charme d’époque et le confort moderne.

Doté de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets et d’un thermostat connecté, l’appartement garantit confort thermique et tranquillité toute l’année. Vous profiterez également d’un accès Internet haut débit par la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les loisirs à domicile.
L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux.
Un joli petit balcon ajoute encore du charme à ce bien.

L’ensemble est prêt à accueillir ses futurs occupants : l’appartement est parfait pour une famille, un jeune couple ou un investisseur. Profitez de volumes optimisés, de finitions soignées et d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Une opportunité rare de vivre dans un lieu alliant histoire et modernité au cœur d’un quartier dynamique du Luxembourg.

Une place de parking en location au prix de 150 euros par mois peut être louée avec cet appartement, sans obligation. C’est un avantage supplémentaire pour rendre le quotidien plus agréable.

Contactez-moi sans tarder pour une visite.