Appartement à vendre - Embourg VBE26757

Rue des Platanes 8E 531 4053 Embourg

249 000 €

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VBE26757

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au sein de la résidence de standing Mont Tessy nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Chaudfontaine, NEO immobilier vous propose ce spacieux et lumineux APPARTEMENT avec une magnifique vue (144m²), situé au 4e étage avec ascenseur. PEB D – Chauffage au sol individuel - double vitrage en alu – RC : 1298€ (appartement) et 79€ (garage). COMPOSITION : hall (13.3m²) , grand séjour (45.2m²), cuisine (10.7m²), buanderie (2.4m²) , hall de nuit (6.5m²), 3 chambres (14.2, 14.2 et 11.8m²), salle de bain avec baignoire (7.3m²), w-c (1m²), nombreux placards intégrés et 2 magnifiques terrasses (19.4 et 18.3m²). Rez-de-chaussée: box de garage fermé avec porte électrique. Sous-sol : Cave. CHARGES: - Fonds de roulement dernière année : 160.00€/mois (frais admin et d'entretien, protection incendie, ascenseur, eau+élec communs,...) - Quotisation Fonds de réserve: 100€/mois - Fonds de réserve disponible : 41 586.00€. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 377 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20251109004145

Date de validité PEB

09/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26757 Réf. vendeur: 106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

1 km 10' 1,2 km 2' 27'' 927 m 11' 927 m 11'

Écoles maternelles

Collège Saint Martin Notre Dame

424 m 3' 592 m 1' 11'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Collège Saint Martin Notre Dame

424 m 3' 592 m 1' 11'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,9 km 11' 3,4 km 5' 1,5 km 27' 2,7 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

1,2 km 14'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,9 km 9' 2,1 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

4,3 km 16' 6,6 km 7' 2,6 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6 km 23' 4,6 km 44' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

389 m 2' 25'' 487 m 1' 5'' 300 m 4' 300 m 4'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,8 km 9' 2 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

2,2 km 12' 2,5 km 5' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,5 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

3,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

16,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,6 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Platanes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Collège Saint Martin Notre Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Chatons" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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