Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBV39206

4140 Esch-sur-Alzette

560 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93

Description

🏡 À VENDRE – Bel Appartement 2 Chambres à Esch-sur-Alzette (93 m²)
Découvrez cet élégant appartement de 93 m² situé à Esch-sur-Alzette, une ville dynamique et en plein essor du Luxembourg.
Ce bien combine confort, modernité et sécurité, idéal pour une vie citadine agréable.
🔹 Caractéristiques principales
Surface habitable : 93 m²
2 chambres spacieuses
4 pièces lumineuses avec un agencement soigné
Fenêtres triple vitrage et volets électriques pour une isolation optimale et un confort acoustique
🛋️ Confort & équipements
Ascenseur dans l’immeuble
Éclairage extérieur pour profiter de vos soirées
Connexion fibre optique, idéale pour le télétravail ou le streaming
Porte blindée et vidéophone pour une sécurité renforcée
✨ Un cadre moderne et sécurisé
Cet appartement offre un cadre de vie moderne et pratique, conçu pour répondre aux besoins quotidiens d’une famille ou d’un couple. La qualité des matériaux et la luminosité des espaces font de ce bien une opportunité rare sur le marché d’Esch-sur-Alzette.
📞 Contact
Maria Marques – 2M’S SARL
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au :
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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV39206 Réf. vendeur: 86171779N Signaler une fraude

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Bascharage-Sanem

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Musée Gaspar

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Vivre près de la Rue Victor Hugo offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Dudelange n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

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Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Cora Foetz" (6 minutes en voiture).

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Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (28 minutes de route).

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Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 10 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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