• 2 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Rue Rys de Mosbeux 2 2D 4140 Sprimont

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Description

Au cœur de la FERME DE GOMZE entièrement rénovée en 2018, SPACIEUX APPARTEMENT DUPLEX 2 chambres + grenier, terrasse, jardinet et emplacement de parking extérieur. Sup. tot.: +/-155 m² (d'après PEB). Composition : Rez : hall d'entrée (+/-2 m²) avec 1 vestiaire (+/-1,5 m²) et w.c. (+/-2 m²), salle à manger (+/-17 m²) ouverte sur la cuis. éq. (+/- 7 m², taque vitro., four, hotte, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement, électro. SMEG), beau salon (+/-21 m²), tous deux donnant accès à la terrasse et au jardinet, buand./chauf. (+/-5,5 m²). 1er ét.: hall de nuit( (+/-8 m²), 2 chambres (+/-17 et 15,5 m²), sdb (+/-7 m² avec baignoire/douche, w.c. et meuble double lavabo). Grenier : mansardé, de rangement (+/-25 m²), accessible par un escalier escamotable. Equipements : sols carrelés (sauf parquet stratifié ds chambres), compt. indiv. eau, gaz et électricité, ventil. dble flux avec éch. thermique, châssis pvc dble vitrage, chauffage central au gaz (chaud. murale à condensation Vaillant), production eau chaude couplée à la chaudière, installation électrique en conformité (compteur bihoraire). Extérieur : terrasse (+/-21 m²) et jardinet orientés au sud, 1 emplacement parking privatif. Copropriété : à créer. Divers : P.E.B.classe B - RC actuel net : 680 € (appart.) + 12 € (emplac. park.) - Actuellement loué : 950 €/mois. Bonne situation, à proximité des axes autoroutiers (E25) et transports en commun (100 m d'un arrêt de bus). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 692 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface constructible

155 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17430 kWh/an

Référence PEB

20221226500411

Date de validité PEB

26/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55628 Réf. vendeur: 2975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Me Piou-Piou 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 9' 3,2 km 2' 47'' 2,3 km 25' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 9' 3,2 km 2' 47'' 2,3 km 25' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

8,9 km 46' 12,3 km 10' 7,1 km 47' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

3,1 km 37'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

3,1 km 37'

Gares

Trooz

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,2 km 45' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 57' 29,1 km 24' 19,4 km 1º 38'

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

11,1 km 46' 9,1 km 0º 60' 11,1 km 2º 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gomzée

3,3 km 36' 8,7 km 7' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Beaufays

4,2 km 14' 4,2 km 4' 2,9 km 49' 4,2 km 50'

Spar Beaufays

4,1 km 14' 4,1 km 4' 2,9 km 49' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8 km 9'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

16,7 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

42,1 km 31'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,2 km 11'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

715 m 1' 52''

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seraing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Me Piou-Piou 2" et se situe à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 46 minutes à vélo.

Transports

Liège Airport est à 24 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 98 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 2 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dokeos Sprl") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 134 minutes à pied.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Gomzée" (7 minutes en voiture), "Aldi Beaufays" (4 minutes en voiture), "Spar Beaufays" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 2 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (17 minutes de route)."Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Tout voir Réduire

Documents

b300ceae-461f-40e1-b28f-9dafbcbe8712_2975995 - plan implantation Rys de Mosbeux.pdf

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e09eb7d1-794e-4377-9b8e-c1eb8ab257dd_2975995 - plan Logement 4 _2D_.pdf

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3e8eb835-c6d6-4134-8e7f-cad3cd973cf9_2975995 - PEB 2D _logement 2D_.pdf

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41ef3ba8-b8b6-4a77-b850-c2da38c2059a_2975995 - PV contr_le installation _lectrique 2D.pdf

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