• 2 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Rue Rys de Mosbeux 2 2D 4140 Sprimont

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Description

Au cœur de la FERME DE GOMZE entièrement rénovée en 2018, SPACIEUX APPARTEMENT DUPLEX 2 chambres + grenier, terrasse, jardinet et emplacement de parking extérieur. Sup. tot.: +/-155 m² (d'après PEB). Composition : Rez : hall d'entrée (+/-2 m²) avec 1 vestiaire (+/-1,5 m²) et w.c. (+/-2 m²), salle à manger (+/-17 m²) ouverte sur la cuis. éq. (+/- 7 m², taque vitro., four, hotte, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement, électro. SMEG), beau salon (+/-21 m²), tous deux donnant accès à la terrasse et au jardinet, buand./chauf. (+/-5,5 m²). 1er ét.: hall de nuit( (+/-8 m²), 2 chambres (+/-17 et 15,5 m²), sdb (+/-7 m² avec baignoire/douche, w.c. et meuble double lavabo). Grenier : mansardé, de rangement (+/-25 m²), accessible par un escalier escamotable. Equipements : sols carrelés (sauf parquet stratifié ds chambres), compt. indiv. eau, gaz et électricité, ventil. dble flux avec éch. thermique, châssis pvc dble vitrage, chauffage central au gaz (chaud. murale à condensation Vaillant), production eau chaude couplée à la chaudière, installation électrique en conformité (compteur bihoraire). Extérieur : terrasse (+/-21 m²) et jardinet orientés au sud, 1 emplacement parking privatif. Copropriété : à créer. Divers : P.E.B.classe B - RC actuel net : 680 € (appart.) + 12 € (emplac. park.) - Actuellement loué : 950 €/mois. Bonne situation, à proximité des axes autoroutiers (E25) et transports en commun (100 m d'un arrêt de bus). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 692 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface constructible

155 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17430 kWh/an

Référence PEB

20221226500411

Date de validité PEB

26/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55628 Réf. vendeur: 2975 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Me Piou-Piou 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 9' 3,2 km 2' 47'' 2,3 km 25' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 9' 3,2 km 2' 47'' 2,3 km 25' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

8,9 km 46' 12,3 km 10' 7,1 km 47' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

3,1 km 37'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

3,1 km 37'

Gares

Trooz

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,2 km 45' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 57' 29,1 km 24' 19,4 km 1º 38'

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

11,1 km 46' 9,1 km 0º 60' 11,1 km 2º 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gomzée

3,3 km 36' 8,7 km 7' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Beaufays

4,2 km 14' 4,2 km 4' 2,9 km 49' 4,2 km 50'

Spar Beaufays

4,1 km 14' 4,1 km 4' 2,9 km 49' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8 km 9'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

16,7 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

42,1 km 31'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,2 km 11'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

715 m 1' 52''

Éducation

La crèche la plus proche est "Me Piou-Piou 2" et se trouve à 15 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Gomzée" (7 minutes en voiture), "Aldi Beaufays" (4 minutes en voiture), "Spar Beaufays" (4 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 17 minutes.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 46 minutes avec votre vélo.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes.Liège Airport est à 24 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 98 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dokeos Sprl") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

93347367-fe8e-4b63-8147-d8496ef705d7_2975995 - plan implantation Rys de Mosbeux.pdf

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71bd2b34-abe2-4c3d-a1dc-5ac8d777a8e7_2975995 - plan Logement 4 _2D_.pdf

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db9fd527-d0cd-407e-9b32-761d457f8981_2975995 - PEB 2D _logement 2D_.pdf

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9c34c97c-e5b5-4ff4-b838-07e950854c18_2975995 - PV contr_le installation _lectrique 2D.pdf

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