Appartement te koop - Sprimont VBC55628

Rue Rys de Mosbeux 2 2D 4140 Sprimont

345 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Badkamer(s)
  • 21 m² Terras
Rue Rys de Mosbeux 2 2D 4140 Sprimont

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime duplex appartement in Sprimont biedt een uitstekende woonervaring in de volledig gerenoveerde FERME DE GOMZE. Het appartement, met een totale oppervlakte van ongeveer 155 m², beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een zolder en een charmante tuin met terras. De begane grond heeft een uitnodigende indeling met een entreehal met garderobe en toilet, een eetkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met SMEG-apparatuur, en een lichte woonkamer die toegang geeft tot het zuidgerichte terras en tuintje. Voor extra gemak is er een wasruimte en verwarmingsruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een smaakvolle badkamer met ligbad/douche, toilet en dubbele wastafel. De zolder van circa 25 m² biedt extra opslagruimte en is toegankelijk via een uitschuifbare trap. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, zoals betegelde vloeren en laminaat in de slaapkamers, evenals moderne voorzieningen zoals individuele meters voor water, gas en elektriciteit, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met een efficiënte Vaillant-condensatieketel. De locatie van het appartement is zeer gunstig, gelegen nabij belangrijke verkeersaders (E25) en op slechts 100 meter van een bushalte, waardoor mobiliteit eenvoudig wordt. De woning beschikt over één privé parkeerplaats. Met energielabel B is het appartement energiezuinig en voldoet de elektrische installatie aan de geldende normen. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor 950 € per maand, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 692 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Bebouwbare oppervlakte

155 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17430 kWh/jaar

EPC-referentie

20221226500411

Geldigheidsdatum EPC

26/12/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55628 Ref. verkoper: 2975 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Me Piou-Piou 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 9' 3,2 km 2' 47'' 2,3 km 25' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 9' 3,2 km 2' 47'' 2,3 km 25' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

8,9 km 46' 12,3 km 10' 7,1 km 47' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

3,1 km 37'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

3,1 km 37'

Treinstations

Trooz

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,2 km 45' 3,8 km 46'

Luchthavens

Liège Airport

23,6 km 1º 57' 29,1 km 24' 19,4 km 1º 38'

Laadstations

Dokeos Sprl

3,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

11,1 km 46' 9,1 km 0º 60' 11,1 km 2º 14'

Winkels

Shop & Go Delhaize Gomzée

3,3 km 36' 8,7 km 7' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Beaufays

4,2 km 14' 4,2 km 4' 2,9 km 49' 4,2 km 50'

Spar Beaufays

4,1 km 14' 4,1 km 4' 2,9 km 49' 4,1 km 50'

Pretparken

Site Source O Rama

8 km 9'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

16,7 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

42,1 km 31'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,1 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,2 km 11'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

715 m 1' 52''

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 2 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Trooz") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dokeos Sprl") is 3 minuten rijden.Op ongeveer 46 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Liège Airport is 24 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 98 minuten.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 31 minuten met een auto.In 7 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 2 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Me Piou-Piou 2" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 46 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Gomzée (7 minuten rijden), Aldi Beaufays (4 minuten rijden), Spar Beaufays (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 18 minuten met de auto. In slechts 21 minuten kun je Seraing bereiken. Verviers is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op 1 minuut loopafstand buslijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

93347367-fe8e-4b63-8147-d8496ef705d7_2975995 - plan implantation Rys de Mosbeux.pdf

Download

71bd2b34-abe2-4c3d-a1dc-5ac8d777a8e7_2975995 - plan Logement 4 _2D_.pdf

Download

db9fd527-d0cd-407e-9b32-761d457f8981_2975995 - PEB 2D _logement 2D_.pdf

Download

9c34c97c-e5b5-4ff4-b838-07e950854c18_2975995 - PV contr_le installation _lectrique 2D.pdf

Download