Appartement à vendre - Sprimont VBD17470

Rue Rys de Mosbeux 2 2D 4140 Sprimont

310 000 €

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VBD17470

  • 2 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
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Description

Au cœur de la FERME DE GOMZE entièrement rénovée en 2018, SPACIEUX APPARTEMENT DUPLEX 2 chambres + grenier, terrasse, jardinet et emplacement de parking extérieur. Sup. tot.: +/-155 m² (d'après PEB). Composition : Rez : hall d'entrée (+/-2 m²) avec 1 vestiaire (+/-1,5 m²) et w.c. (+/-2 m²), salle à manger (+/-17 m²) ouverte sur la cuis. éq. (+/- 7 m², taque vitro., four, hotte, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement, électro. SMEG), beau salon (+/-21 m²), tous deux donnant accès à la terrasse et au jardinet, buand./chauf. (+/-5,5 m²). 1er ét.: hall de nuit( (+/-8 m²), 2 chambres (+/-17 et 15,5 m²), sdb (+/-7 m² avec baignoire/douche, w.c. et meuble double lavabo). Grenier : mansardé, de rangement (+/-25 m²), accessible par un escalier escamotable. Equipements : sols carrelés (sauf parquet stratifié ds chambres), compt. indiv. eau, gaz et électricité, ventil. dble flux avec éch. thermique, châssis pvc dble vitrage, chauffage central au gaz (chaud. murale à condensation Vaillant), production eau chaude couplée à la chaudière, installation électrique en conformité (compteur bihoraire). Extérieur : terrasse (+/-21 m²) et jardinet orientés au sud, 1 emplacement parking privatif. Copropriété : à créer. Divers : P.E.B.classe B - RC actuel net : 680 € (appart.) + 12 € (emplac. park.) - Actuellement loué : 950 €/mois. Bonne situation, à proximité des axes autoroutiers (E25) et transports en commun (100 m d'un arrêt de bus). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 692 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface constructible

155 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Référence PEB

20221226500411

Date de validité PEB

26/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17470 Réf. vendeur: 3086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Me Piou-Piou 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 8'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 9' 3,2 km 2' 48'' 2,3 km 25' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 9' 3,2 km 2' 48'' 2,3 km 25' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

8,9 km 46' 12,2 km 9' 7,1 km 46' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

97 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

3,1 km 37'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

3,1 km 37'

Gares

Trooz

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 57' 29,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

11,1 km 46' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sprimont

3,4 km 36' 8,7 km 7' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Spar Dolembreux

4,1 km 14' 4,1 km 4' 2,9 km 49' 4,1 km 50'

Aldi Sprimont

4,4 km 15' 4,4 km 4' 3,1 km 47' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8 km 9'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

16,7 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

42,1 km 31'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,2 km 11'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

715 m 1' 52''

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Une gare SNCB ("Trooz") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Me Piou-Piou 2" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael", à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Sprimont" (7 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (4 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 31 minutes de voiture.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 17 minutes.À 2 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

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Documents

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