Appartement à vendre - Sprimont VBE48533

Rue Fond Leval 43 1 4140 Sprimont

249 000 €

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VBE48533

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 9 m² Terrasse
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Description

Dans la belle ville de Sprimont et proche de toutes commodités, NEO Immobilier vous propose de venir découvrir ce lumineux appartement de 70m² (86m² selon le PEB). Rénové en 2021/2022, il se compose comme suit : Palier (8m²), un séjour de 26m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 10m², 2 chambres (9, 13 m²), une salle de douche de 8m² et une jolie terrasse sans vis à vis de 9m². Vous pourrez également profiter d'une cave de 6m² et de 2 emplacements de parking CARACTERISTIQUES: PEB B - Electricité CONFORME - chauffage mazout – châssis PVC double vitrage - RC : 610€ - ascenseur. CHARGES: 50.00€/mois (frais admin et d'entretien, protection incendie, ascenseur, eau+élec communs) Faire offre à partir de 249.000€ Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Pour toutes infos et visites, contactez directement Christophe : Tel 0475/81.72.11 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface constructible

86 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20230314017799

Date de validité PEB

14/03/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48533 Réf. vendeur: 117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

290 m 58'' 290 m 23'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

428 m 4' 603 m 1' 8'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Centre

428 m 4' 603 m 1' 8'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

4,3 km 15' 5,3 km 6' 3,6 km 47' 4,2 km 51'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 2' 16''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

20 m 15''

Gares

Aywaille

4,9 km 17' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

25,4 km 1º 56' 32,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

62 m 4''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

120 m 24'' 120 m 7'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Lidl Sprimont

309 m 1' 2'' 309 m 20'' 304 m 4' 304 m 4'

Intermarché Sprimont

2,2 km 7' 2,2 km 2' 26'' 2,1 km 8' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

9 km 10'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,6 km 33'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

829 m 1' 31''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,7 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

14,9 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,2 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Fond Leval, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Les Marmots" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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