Appartement à vendre - Sprimont VBE48533

Rue Fond Leval 43 1 4140 Sprimont

249 000 €

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VBE48533

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 9 m² Terrasse
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Description

Dans la belle ville de Sprimont et proche de toutes commodités, NEO Immobilier vous propose de venir découvrir ce lumineux appartement de 70m² (86m² selon le PEB). Rénové en 2021/2022, il se compose comme suit : Palier (8m²), un séjour de 26m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 10m², 2 chambres (9, 13 m²), une salle de douche de 8m² et une jolie terrasse sans vis à vis de 9m². Vous pourrez également profiter d'une cave de 6m² et de 2 emplacements de parking CARACTERISTIQUES: PEB B - Electricité CONFORME - chauffage mazout – châssis alu - RC : 610€ - ascenseur. CHARGES: 50.00€/mois (frais admin et d'entretien, protection incendie, ascenseur, eau+élec communs) Faire offre à partir de 249.000€ Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Pour toutes infos et visites, contactez directement Christophe : Tel 0475/81.72.11 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface constructible

86 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20230314017799

Date de validité PEB

14/03/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48533 Réf. vendeur: 117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

290 m 58'' 290 m 23'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

428 m 4' 603 m 1' 8'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Centre

428 m 4' 603 m 1' 8'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

4,3 km 15' 5,3 km 6' 3,6 km 47' 4,2 km 51'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 2' 16''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

20 m 15''

Gares

Aywaille

4,9 km 17' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

25,4 km 1º 56' 32,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

62 m 4''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

120 m 24'' 120 m 7'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Lidl Sprimont

309 m 1' 2'' 309 m 20'' 304 m 4' 304 m 4'

Intermarché Sprimont

2,2 km 7' 2,2 km 2' 26'' 2,1 km 8' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

9 km 10'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,6 km 33'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

829 m 1' 31''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,7 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

14,9 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,2 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Fond Leval, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 24 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Les Marmots" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 1 minute à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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