Appartement te koop - Sprimont VBE48533

Rue Fond Leval 43 1 4140 Sprimont

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48533

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 9 m² Terras
Rue Fond Leval 43 1 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Sprimont combineert een gunstige ligging met een recent vernieuwde woonruimte van 70 m² (86 m² volgens het energieprestatiecertificaat). Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime leefruimte van 26 m², en een open, volledig uitgeruste keuken van 10 m² die aansluit op de woonkamer. Verder beschikt het appartement over een moderne douchekamer van 8 m² en een apart toilet. De leefruimte krijgt aangenaam daglicht dankzij de zuidwestelijke oriëntatie en de aanwezigheid van vier gevels. Bovendien is er een aangenaam terras van 9 m² zonder inkijk, ideaal voor ontspanning buiten. Qua extra voorzieningen is het appartement uitgerust met centrale mazoutverwarming en aluminium ramen. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. Ook aanwezig zijn twee parkeerplaatsen buiten, een ruime kelderruimte van 6 m² en het appartement wordt aangeboden zonder meubels. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 50 euro en de jaarlijkse onroerende voorheffing is vastgesteld op 610 euro. De elektriciteit is conform de geldende normen en het gebouw heeft energielabel B, met een primair energieverbruik van 149 kWh/m² per jaar, geldig tot maart 2033. Gelegen in de gemeente Sprimont, biedt dit appartement een rustige en comfortabele woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. Met een vraagprijs van exact 249.000 euro vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een verzorgd instapklaar appartement met parkeergelegenheid en buitenruimte. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kan u rechtstreeks contact opnemen met de verkoper. Deze locatie en prijs maken het tot een waardevolle investering in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

70 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Bebouwbare oppervlakte

86 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230314017799

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48533 Ref. verkoper: 117 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Marmots

290 m 58'' 290 m 23'' 290 m 3' 290 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

428 m 4' 603 m 1' 8'' 428 m 5' 428 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

428 m 4' 603 m 1' 8'' 428 m 5' 428 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

4,3 km 15' 5,3 km 6' 3,6 km 47' 4,2 km 51'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,9 km 2' 16''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

20 m 15''

Treinstations

Aywaille

4,9 km 17' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

25,4 km 1º 56' 32,4 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

62 m 4''

Winkels

Proxy Delhaize Village Sprimont

120 m 24'' 120 m 7'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Lidl Sprimont

309 m 1' 2'' 309 m 20'' 304 m 4' 304 m 4'

Intermarché Sprimont

2,2 km 7' 2,2 km 2' 26'' 2,1 km 8' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

9 km 10'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

43,6 km 33'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

829 m 1' 31''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17,7 km 19'

Kastelen

Château De Franchimont

14,9 km 15'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,2 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Fond Leval, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Village Sprimont (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sprimont (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Sprimont (26 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Luik op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 33 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 9 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Les Marmots" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Princesse Elisabeth" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen