Appartement à vendre - Schifflange RBT99252
4149 Schifflange
470 000 €
Description
Situé au 3ème étage d’une résidence moderne en cours de construction à Schifflange, cet appartement (A8) neuf en VEFA séduit par son agencement intelligent, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions. Avec une surface de 46,56 m², il offre un cadre de vie contemporain, personnalisable et parfaitement adapté aux exigences d’aujourd’hui.
L’espace intérieur offre une belle chambre à coucher donnant accès à un balcon privatif de 4,39 m². La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, s’ouvre quant à elle sur un second balcon de 4,71 m², parfait pour profiter pleinement de vos instants de détente ou accueillir vos invités en toute convivialité.
La cuisine est à aménager selon vos goûts, vous laissant une totale liberté de création. L’appartement comprend également une salle de bains moderne.
Construit avec des matériaux de qualité et respectant les dernières normes en matière de performance énergétique, ce bien bénéficie d’un triple vitrage, de volets électriques, d’un chauffage au sol pour un confort optimal et de revêtements personnalisables au choix selon le cahier des charges. La classe énergétique A et l’isolation thermique B assurent des économies d’énergie et un confort durable en toutes saisons.
Une cave privative est incluse. En complément, vous avez la possibilité d’acquérir un emplacement de stationnement intérieur au prix de 15 000 €. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un vidéophone, garantissant confort et sécurité au quotidien.
La résidence offre un accès rapide aux commodités, aux commerces de proximité, aux transports en commun, aux axes autoroutiers ainsi qu’aux principales zones d’activité comme Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville.
Cet appartement représente une opportunité rare d’investir dans un bien neuf, évolutif et idéalement situé, que ce soit pour y vivre ou pour valoriser un patrimoine dans un secteur dynamique et en plein essor.
Le prix mentionné inclut la TVA au taux de 3%, sous réserve de l’approbation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des domaines.
Visuel 3D non contractuel – aménagement à titre illustratif. Tout voir Réduire
L’espace intérieur offre une belle chambre à coucher donnant accès à un balcon privatif de 4,39 m². La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, s’ouvre quant à elle sur un second balcon de 4,71 m², parfait pour profiter pleinement de vos instants de détente ou accueillir vos invités en toute convivialité.
La cuisine est à aménager selon vos goûts, vous laissant une totale liberté de création. L’appartement comprend également une salle de bains moderne.
Construit avec des matériaux de qualité et respectant les dernières normes en matière de performance énergétique, ce bien bénéficie d’un triple vitrage, de volets électriques, d’un chauffage au sol pour un confort optimal et de revêtements personnalisables au choix selon le cahier des charges. La classe énergétique A et l’isolation thermique B assurent des économies d’énergie et un confort durable en toutes saisons.
Une cave privative est incluse. En complément, vous avez la possibilité d’acquérir un emplacement de stationnement intérieur au prix de 15 000 €. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un vidéophone, garantissant confort et sécurité au quotidien.
La résidence offre un accès rapide aux commodités, aux commerces de proximité, aux transports en commun, aux axes autoroutiers ainsi qu’aux principales zones d’activité comme Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville.
Cet appartement représente une opportunité rare d’investir dans un bien neuf, évolutif et idéalement situé, que ce soit pour y vivre ou pour valoriser un patrimoine dans un secteur dynamique et en plein essor.
Le prix mentionné inclut la TVA au taux de 3%, sous réserve de l’approbation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des domaines.
Visuel 3D non contractuel – aménagement à titre illustratif. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 470 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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