Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBV85321
4170 Esch-sur-Alzette
585 000 €
Description
Découvrez ce spacieux appartement de 115 m², idéalement situé à Esch-sur-Alzette, au cœur d’un quartier recherché, à proximité des commerces, de la gare et des transports en commun. Ce bien rare dispose de quatre chambres et de cinq pièces au total, offrant de beaux volumes lumineux ainsi qu’un aménagement fonctionnel, parfait pour un investissement en colocation.
Vous apprécierez sa cuisine indépendante et équipée, un vaste hall d’entrée desservant les différentes pièces, ainsi que deux salles de bains qui apportent un réel confort de vie.
Grâce à son fort potentiel locatif et à la demande soutenue pour la colocation, cet appartement représente une opportunité d’investissement sûre et attractive. Sa localisation stratégique, facilitant l’accès aux institutions et commodités, en fait un bien à ne pas manquer pour les investisseurs ou les grandes familles souhaitant s’installer au Luxembourg.
Ce bien bénéficie de l’autorisation communale pour 4 chambres en colocation, avec 6 personnes enregistrées. L’appartement est actuellement loué.
Remarques :
- Rafraîchissements à prévoir
- Passeport énergétique G-H Tout voir Réduire
Vous apprécierez sa cuisine indépendante et équipée, un vaste hall d’entrée desservant les différentes pièces, ainsi que deux salles de bains qui apportent un réel confort de vie.
Grâce à son fort potentiel locatif et à la demande soutenue pour la colocation, cet appartement représente une opportunité d’investissement sûre et attractive. Sa localisation stratégique, facilitant l’accès aux institutions et commodités, en fait un bien à ne pas manquer pour les investisseurs ou les grandes familles souhaitant s’installer au Luxembourg.
Ce bien bénéficie de l’autorisation communale pour 4 chambres en colocation, avec 6 personnes enregistrées. L’appartement est actuellement loué.
Remarques :
- Rafraîchissements à prévoir
- Passeport énergétique G-H Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 585 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
115 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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