Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBW34834

4230, 87 Rue de Mâcon, Esch-sur-Alzette 4230 Esch-sur-Alzette

470 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
4230, 87 Rue de Mâcon, Esch-sur-Alzette 4230 Esch-sur-Alzette

Description

Lux-Pro-Immo vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement rénové de 72m² avec balcon, situé dans un quartier résidentiel très recherché d'Esch.

À deux pas de la piscine municipale, de l'hôpital Emile Mayrisch et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), ce bien séduit par son calme, sa luminosité et sa situation idéale.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée avec une agréable véranda de 16 m², d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains.

Une cave privative et une buanderie commune complètent l'ensemble.
Remplacement de la chaudière voté en copropriété pour améliorer la classe énergétique, travaux financés par le propriétaire actuel.

Un bien idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les infrastructures.

Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone:

Agnès ESTEVES: Contact / Tél: 621 528 877
Carlos MARQUES: Contact / Tél: 661 265 022 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34834 Réf. vendeur: 9225672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Bascharage-Sanem

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Supermarchés

Cora Foetz

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Musées

Musée Gaspar

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Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Mâcon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Dudelange n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Cora Foetz" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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