Appartement à vendre - Waremme VBC21675 Option

Avenue Guillaume Joachim 12 8 4300 Waremme

195 000 €

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VBC21675

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! En plein cœur du centre animé de Waremme, découvrez ce spacieux appartement proposé par IMMOCUBE. Une occasion rare à saisir ! Niché au dernier étage d'un immeuble de 8 logements, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche, un espace bureau, et bien plus encore. Sans oublier la cave et le grand garage pour votre confort. Avec ses équipements haut de gamme tels que la porte blindée, les fenêtres double vitrage, le vidéophone et l'ascenseur, ce bien vous garantit un quotidien agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Actuellement loué, idéal pour investisseur. Découvrez le bien immédiatement en visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=pdWCyyu8spL PRIX: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 195.000 € PEB: D - E spec: 276 kWh/m².an - E totale 36.398 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 904 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36398 kWh/an

Référence PEB

20190405012606

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC21675 Réf. vendeur: 3069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

501 m 1' 40'' 501 m 48'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

328 m 1' 5'' 328 m 29'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

328 m 1' 5'' 328 m 29'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

416 m 1' 23'' 416 m 35'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 4''

Bus

De Lijn - 37 - Heers - Waremme

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

87 m 1' 3''

Gares

Waremme / Borgworm

1,1 km 5' 917 m 1' 27'' 720 m 8' 943 m 11'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 6' 20,9 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

194 m 40'' 194 m 15'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Colruyt Waremme

789 m 2' 37'' 789 m 1' 20'' 575 m 8' 789 m 9'

Delhaize Waremme

721 m 2' 30'' 721 m 1' 13'' 599 m 7' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,7 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,1 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,4 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,3 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,5 km 15'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ô Comme 3 Pommes" à 6 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Laurent" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, De Lijn - 37 - Heers - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.

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Documents

34c47248-7ace-4b86-ad2a-b59769aa1633_3069plan.pdf

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a8b9f433-cdca-4cff-803c-73a83d2f64d5_3069Contrat de bail RGPD.pdf

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c19b5adb-46a7-46af-a080-72653bbc0de6_3069Etat des lieux RGPD.pdf

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