Appartement à vendre - Waremme VBC21675 Option

Avenue Guillaume Joachim 12 8 4300 Waremme

195 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Guillaume Joachim 12 8 4300 Waremme

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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! En plein cœur du centre animé de Waremme, découvrez ce spacieux appartement proposé par IMMOCUBE. Une occasion rare à saisir ! Niché au dernier étage d'un immeuble de 8 logements, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche, un espace bureau, et bien plus encore. Sans oublier la cave et le grand garage pour votre confort. Avec ses équipements haut de gamme tels que la porte blindée, les fenêtres double vitrage, le vidéophone et l'ascenseur, ce bien vous garantit un quotidien agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Actuellement loué, idéal pour investisseur. Découvrez le bien immédiatement en visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=pdWCyyu8spL PRIX: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 195.000 € PEB: D - E spec: 276 kWh/m².an - E totale 36.398 kWh/an. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 904 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36398 kWh/an

Référence PEB

20190405012606

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC21675 Réf. vendeur: 3069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

501 m 1' 40'' 501 m 48'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

328 m 1' 5'' 328 m 29'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

328 m 1' 5'' 328 m 29'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

416 m 1' 23'' 416 m 35'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 2' 4''

Bus

De Lijn - 37 - Heers - Waremme

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

87 m 1' 3''

Gares

Waremme / Borgworm

1,1 km 5' 917 m 1' 27'' 720 m 8' 943 m 11'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 6' 20,9 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

194 m 40'' 194 m 15'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Colruyt Waremme

789 m 2' 37'' 789 m 1' 20'' 575 m 8' 789 m 9'

Delhaize Waremme

721 m 2' 30'' 721 m 1' 13'' 599 m 7' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,7 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,1 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,4 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,3 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,5 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 1 minute à vélo."Institut Saint-Laurent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ô Comme 3 Pommes" à 6 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, De Lijn - 37 - Heers - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

96e5ead3-40a0-451d-a795-6228f509d7bb_3069plan.pdf

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4a38a376-a9a4-455f-b600-770f9c62dc41_3069Contrat de bail RGPD.pdf

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99185fba-6123-43a0-bcd7-bce377c84dc0_3069Etat des lieux RGPD.pdf

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