Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue du Viaduc, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Esch-sur-Alzette RBX24981
4343 Esch-sur-Alzette
399 000 €
2 Chambre(s)
52 m²
1 Salle(s) de bain
Description
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce très bel appartement de +/- 52 m², rénové en 2021 avec 2 chambres et une terrasse commune.
Ce bien est situé rue du Viaduc, dans un quartier apprécié d’Esch-sur-Alzette, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel.
Le secteur bénéficie d’une proximité avec le centre-ville, ainsi que d’un accès aisé aux transports publics, commerces et services du quotidien.
La localisation permet également une connexion rapide vers Belval, les infrastructures culturelles (bibliothèque, équipements publics) et les grands axes routiers.
Situé dans un environnement calme, à proximité des infrastructures médicales, des commerces, des aires de jeux et des arrêts de bus.
Les crèches, écoles et établissements scolaires, ainsi que plusieurs restaurants, se trouvent dans les environs.
L'appartement, au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 unités, se compose comme suit :
- Salon
- Cuisine équipée séparée
- 2 Chambres à coucher
- Salle de bain avec douche, vasque et WC
Une cave vient compléter ce bien.
Disponibilité immédiate.
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toutes informations contactez-moi au Tel +352 621 391 355 .
Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au Tel +352 26 311 992 ou sur Contact
.
Ce bien est situé rue du Viaduc, dans un quartier apprécié d’Esch-sur-Alzette, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel.
Le secteur bénéficie d’une proximité avec le centre-ville, ainsi que d’un accès aisé aux transports publics, commerces et services du quotidien.
La localisation permet également une connexion rapide vers Belval, les infrastructures culturelles (bibliothèque, équipements publics) et les grands axes routiers.
Situé dans un environnement calme, à proximité des infrastructures médicales, des commerces, des aires de jeux et des arrêts de bus.
Les crèches, écoles et établissements scolaires, ainsi que plusieurs restaurants, se trouvent dans les environs.
L'appartement, au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 unités, se compose comme suit :
- Salon
- Cuisine équipée séparée
- 2 Chambres à coucher
- Salle de bain avec douche, vasque et WC
Une cave vient compléter ce bien.
Disponibilité immédiate.
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toutes informations contactez-moi au Tel +352 621 391 355 .
Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au Tel +352 26 311 992 ou sur Contact
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
399 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
52 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
G
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Luxembourg
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Magasins
Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Cora Foetz" (7 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Dudelange n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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