Tourisme
Ce bien, situé près du Passage de l'Académie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Esch-sur-Alzette RBX23660
4360 Esch-sur-Alzette
500 000 €
1 Chambre(s)
52 m²
1 Salle(s) de bain
Description
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe appartement de +/- 52m² situé à Belval.
Situé au cœur d’Esch-Belval, cet appartement offre de beaux volumes et, grâce à son exposition plein Sud, bénéficie d’une belle luminosité dans le séjour comme sur le balcon.
Ce dernier, accessible directement depuis la chambre et le salon, profite également d’une agréable vue dégagée.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers, il offre un cadre de vie aussi pratique que confortable.
Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Séjour comprenant un espace salon et une salle à manger, avec accès direct à la loggia exposée plein sud
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
- Chambre à coucher bénéficiant d’un second accès à la loggia
- Salle de bains avec baignoire et double vasque
- WC séparé
- Débarras avec emplacement pour machine à laver
Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien.
À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Disponibilité immédiate
Certaines photos de cette annonce présentent un home staging virtuel (aménagement généré par IA) afin d’illustrer le potentiel des pièces. Le mobilier et les éléments de décoration ne sont pas inclus dans la vente.
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact
Situé au cœur d’Esch-Belval, cet appartement offre de beaux volumes et, grâce à son exposition plein Sud, bénéficie d’une belle luminosité dans le séjour comme sur le balcon.
Ce dernier, accessible directement depuis la chambre et le salon, profite également d’une agréable vue dégagée.
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers, il offre un cadre de vie aussi pratique que confortable.
Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Séjour comprenant un espace salon et une salle à manger, avec accès direct à la loggia exposée plein sud
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
- Chambre à coucher bénéficiant d’un second accès à la loggia
- Salle de bains avec baignoire et double vasque
- WC séparé
- Débarras avec emplacement pour machine à laver
Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien.
À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Disponibilité immédiate
Certaines photos de cette annonce présentent un home staging virtuel (aménagement généré par IA) afin d’illustrer le potentiel des pièces. Le mobilier et les éléments de décoration ne sont pas inclus dans la vente.
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
500 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
52 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Transports
Bascharage-Sanem
Gares
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Lidl Aubange
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Foetz" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture), "Aldi Athus" (12 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 13 minutes.
À seulement 70 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 19 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Avec Luxembourg à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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