• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

M. Spagnuolo ( Tel Tel +352 621 510 569 ' class='description-phone-hidden'>+ 352 621 510 569 ) de l'agence COPA Immobilière s.à.r.l. a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce penthouse de haut standing au dernier étage, situé à Belval.

Nichée au sommet d’une résidence contemporaine construite en 2015, cette somptueuse propriété au dernier étage incarne le raffinement et le confort moderne dans un cadre urbain recherché. Doté d’une performance énergétique remarquable (A/A), cet appartement allie élégance architecturale, fonctionnalité et prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, un hall vaste et lumineux accueille avec douceur, annonçant l’élégance et la générosité des espaces à venir.

Les portes intérieures, en verre haut de gamme à finition satinée, apportent une touche de modernité et de sophistication, tout en préservant l’intimité de chaque espace.

Le séjour, lumineux et spectaculaire, s’ouvre sur un volume impressionnant baigné de lumière naturelle, sublimé par une cuisine professionnelle signée Gaggenau – entièrement équipée, pensée pour les gastronomes les plus exigeants. Un balcon de 20 m² prolonge harmonieusement cette pièce de vie et offre un espace extérieur idéal pour recevoir ou se détendre.

Les volets extérieurs, positionnés à l’avant des balcons, permettent de convertir ces espaces en loggias vitrées, offrant ainsi un confort optimal et une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

L’espace nuit se compose de deux chambres :

- Une suite parentale d’exception, avec salle de bain privative spacieuse, finitions raffinées et accès direct à un balcon privatif de 20 m², véritable cocon extérieur.

- Une seconde chambre confortable, idéale pour enfant, invité ou bureau.

Une salle de douche supplémentaire, un WC séparé ainsi qu’un emplacement intérieur privatif viennent parfaire ce bien rare.

En tout, les deux balcons totalisent 40 m² d’espace extérieur, prolongeant avec élégance les espaces intérieurs.

La cave privative à votre disposition finalise l'offre.



Un lieu de vie d’exception à Belval, alliant luxe discret, confort moderne et prestations haut de gamme.
Une visite s’impose.


Pour toute question ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Monsieur Spagnuolo au Tel +352 621 510 569 , qui se fera un plaisir de vous renseigner. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 769 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12,9 km 1º 8' 16,5 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 38'

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Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Gares

Bascharage-Sanem

7,1 km 26' 8,2 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,9 km 15' 4,8 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,8 km 33' 7 km 7' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

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12,9 km 55' 16,3 km 13' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

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Musée Gaspar

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Tourisme

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (7 minutes en voiture), "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (13 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 13 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 13 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".

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