Tourisme
Ce bien, situé près de Boulevard du Jazz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Belvaux RBW77697
4368 Belvaux
780 000 €
3 Chambre(s)
104 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations:
Tel +352 661 521 730
Contact
Situé à Belval, au sein de la très recherchée Capelli Towers, nous vous proposons ce bel appartement lumineux de 95,30 m² habitables, offrant trois chambres et de beaux espaces de vie. Il dispose également d’un balcon, de deux emplacements de parking intérieurs et d’une cave.
L’appartement bénéficie d’une configuration fonctionnelle et agréable. La cuisine, entièrement équipée avec îlot central, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La salle de bains est équipée d’une douche et d’une baignoire, tandis que des toilettes séparées viennent compléter le confort du logement. Son passeport énergétique A-B constitue un véritable atout, témoignant de ses excellentes performances énergétiques.
La résidence dispose d’un ascenseur et d’un concierge. Les résidents bénéficient également, au 15ᵉ étage, d’une toiture-terrasse panoramique entièrement aménagée et arborée, offrant un véritable espace de rencontre et de convivialité avec une belle vue sur les environs.
Sa situation à Belval permet de profiter facilement des commerces, restaurants, transports et nombreuses commodités du quartier.
Il se compose comme suit :
- Un hall d’entrée;
- Un espace de vie entièrement ouvert avec cuisine entièrement équipée et accès sur le balcon;
- Un hall de nuit;
- Trois chambres de respectivement 10,38 ,11,54 et 14,13 m²;
- Une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes;
- Des toilettes séparées
A l’ensemble s’ajoutent deux emplacements de parking privatifs dans le garage commun, une cave privative et un balcon.
Sa situation vous offre toutes les commodités :
- Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ;
- Commerces et services essentiels à quelques minutes ;
- Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ;
- Environnement verdoyant et cadre de vie paisible.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Tel +352 661 521 730
Contact
Situé à Belval, au sein de la très recherchée Capelli Towers, nous vous proposons ce bel appartement lumineux de 95,30 m² habitables, offrant trois chambres et de beaux espaces de vie. Il dispose également d’un balcon, de deux emplacements de parking intérieurs et d’une cave.
L’appartement bénéficie d’une configuration fonctionnelle et agréable. La cuisine, entièrement équipée avec îlot central, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La salle de bains est équipée d’une douche et d’une baignoire, tandis que des toilettes séparées viennent compléter le confort du logement. Son passeport énergétique A-B constitue un véritable atout, témoignant de ses excellentes performances énergétiques.
La résidence dispose d’un ascenseur et d’un concierge. Les résidents bénéficient également, au 15ᵉ étage, d’une toiture-terrasse panoramique entièrement aménagée et arborée, offrant un véritable espace de rencontre et de convivialité avec une belle vue sur les environs.
Sa situation à Belval permet de profiter facilement des commerces, restaurants, transports et nombreuses commodités du quartier.
Il se compose comme suit :
- Un hall d’entrée;
- Un espace de vie entièrement ouvert avec cuisine entièrement équipée et accès sur le balcon;
- Un hall de nuit;
- Trois chambres de respectivement 10,38 ,11,54 et 14,13 m²;
- Une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes;
- Des toilettes séparées
A l’ensemble s’ajoutent deux emplacements de parking privatifs dans le garage commun, une cave privative et un balcon.
Sa situation vous offre toutes les commodités :
- Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ;
- Commerces et services essentiels à quelques minutes ;
- Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ;
- Environnement verdoyant et cadre de vie paisible.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
780 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
104 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
5
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Transports
Bascharage-Sanem
Gares
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Lidl Aubange
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 13 minutes.
À seulement 69 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (13 minutes en voiture), "Aldi Athus" (13 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 6 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 10 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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