Tourisme
Ce bien, situé près de l'Avenue du Blues, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Belvaux RBX23747
4368 Belvaux
830 000 €
3 Chambre(s)
101 m²
Description
Idéalement situé au cœur de Belval, dans la résidence moderne et très bien entretenue des Capelli Towers, ce superbe appartement 3 chambres séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.
Vous profiterez d’une spacieuse terrasse couverte offrant une vue imprenable et entièrement dégagée, idéale pour vos moments de détente. L’appartement dispose également de deux emplacements privatifs ainsi que d’un excellent passeport énergétique A-B, garantissant confort et efficacité énergétique au quotidien.
Situé dans un quartier dynamique, moderne et en plein essor, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, écoles et de toutes les commodités, ce bien allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Un appartement rare dans un environnement recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie à Belval.
Il se compose comme suit :
- Un hall d’entrée avec meubles sur mesure;
- Trois chambres spacieuses et lumineuses;
- Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse couverte et cuisine équipée ouverte et bien agencée ;
- Une salle de douche contemporaine avec toilettes et accès pour machine à laver et sèche linge;
- Une terrasse couverte d'environ 7 m2;
- Des toilettes séparées
A l'ensemble s'ajoutent également une cave et deux emplacements privatifs dans le garage.
Capelli Towers propose à ses résidents, au 15ème étage de la résidence, une toiture terrasse panoramique entièrement aménagée et arborée. Un véritable lieu de rencontre et de convivialité.
Sa situation vous offre toutes les commodités :
- Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ;
- Commerces, restaurants, et services essentiels à quelques minutes ;
- Infrastructures sportives à proximité ;
- Proximité de l'Université de Luxembourg.
Autres avantages :
- Résidence récente avec ascenseur
- Bonne performance énergétique
- Environnement urbain jeune, culturel et innovant
Visite virtuelle disponible sur demande.
Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs.
Vous profiterez d’une spacieuse terrasse couverte offrant une vue imprenable et entièrement dégagée, idéale pour vos moments de détente. L’appartement dispose également de deux emplacements privatifs ainsi que d’un excellent passeport énergétique A-B, garantissant confort et efficacité énergétique au quotidien.
Situé dans un quartier dynamique, moderne et en plein essor, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, écoles et de toutes les commodités, ce bien allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Un appartement rare dans un environnement recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie à Belval.
Il se compose comme suit :
- Un hall d’entrée avec meubles sur mesure;
- Trois chambres spacieuses et lumineuses;
- Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse couverte et cuisine équipée ouverte et bien agencée ;
- Une salle de douche contemporaine avec toilettes et accès pour machine à laver et sèche linge;
- Une terrasse couverte d'environ 7 m2;
- Des toilettes séparées
A l'ensemble s'ajoutent également une cave et deux emplacements privatifs dans le garage.
Capelli Towers propose à ses résidents, au 15ème étage de la résidence, une toiture terrasse panoramique entièrement aménagée et arborée. Un véritable lieu de rencontre et de convivialité.
Sa situation vous offre toutes les commodités :
- Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ;
- Commerces, restaurants, et services essentiels à quelques minutes ;
- Infrastructures sportives à proximité ;
- Proximité de l'Université de Luxembourg.
Autres avantages :
- Résidence récente avec ascenseur
- Bonne performance énergétique
- Environnement urbain jeune, culturel et innovant
Visite virtuelle disponible sur demande.
Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
830 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
101 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Étage de l'appartement
9
Nombre d'étages de l'immeuble
9
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Transports
Bascharage-Sanem
Gares
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Lidl Aubange
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Éducation
Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.
À seulement 69 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 20 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Luxembourg à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (13 minutes en voiture), "Aldi Athus" (13 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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