Appartement à vendre - Belvaux RBU08616

4369 Belvaux

685 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 55
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Felice CAPRARO Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique appartement neuf situé dans le quartier prisé et en plein essor de Belval, au sein de la prestigieuse Résidence Millennium.

Situé au 4ᵉ étage, cet appartement moderne vous séduira par son calme, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié, avec de nombreux services à disposition :

Salle de sport
Salle de réunion
Service de conciergerie
Possibilité de location d’un studio d’appoint (idéal pour héberger de la famille ou des invités)

Disposition de l'appartement :

Hall d’entrée accueillant
Spacieuse salle de bains avec baignoire et WC
Séjour lumineux de 37 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et ouvert sur une grande terrasse couverte
Chambre de 14 m² avec accès direct à la loggia

Prestations techniques de qualité :
Triple vitrage
Ventilation double flux
Stores à lamelles électriques

Informations complémentaires :
Étage : 4ᵉ étage
Vue : dégagée sur la cour intérieure
Résidence : récente, avec finitions modernes et matériaux de standing

Cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans un environnement dynamique. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, université, centre culturel, et des transports en commun, il offre un mode de vie à la fois pratique et agréable. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU08616 Réf. vendeur: 86078666 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12,9 km 1º 9' 16 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Gares

Bascharage-Sanem

7 km 28' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Cora Foetz

7,5 km 42' 6,5 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

12,8 km 56' 15,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Aldi Athus

13,2 km 1º 3' 16,2 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Musées

Musée Gaspar

32,6 km 28'

Magasins

Ce bien, situé près de Boulevard des Lumières, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Foetz" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture), "Aldi Athus" (13 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Pour les amateurs de deux-roues, Esch-sur-Alzette se trouve à environ 17 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 69 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 70 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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