Appartement à vendre - Belvaux RBU58126

4370 Belvaux

640 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre – Appartement neuf 2 chambres avec terrasse plein sud

CAPITIS Sàrl vous propose à la vente ce magnifique appartement neuf de 85 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente de 2022.

Composition :

- Hall d’entrée

- Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 36 m² avec accès à une terrasse de 6,65 m² orientée plein sud

- Deux chambres spacieuses de 19 m² et 13 m²

- Salle de bain moderne

- WC séparé

Une cave privative et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien.

Atouts du quartier :
L’appartement bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, parcs, ainsi que des accès autoroutiers.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 27 40 30 30 ou par email à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU58126 Réf. vendeur: 86372094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

11,4 km 56' 11,7 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,6 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,7 km 12'

Gares

Bascharage-Sanem

6,2 km 23' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Cora Foetz

7,9 km 32' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Lidl Aubange

11,3 km 43' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Aldi Athus

11,6 km 51' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Musées

Musée Gaspar

28,3 km 26'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Poste, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 56 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Pour les amateurs de deux-roues, Esch-sur-Alzette se trouve à environ 24 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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