Transports
Ce bien, situé près de la Rue Aessen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Soleuvre RBT15301
4411 Soleuvre
635 000 €
1 Chambre(s)
84 m²
Description
À vendre : Appartement moderne de 84 m² avec grande terrasse – FUTURE CONSTRUCTION à Soleuvre
Prix de vente : 635.000 € TTC (TVA 3% sous condition d’acceptation par l’administration de l’enregistrement)
Emplacement intérieur en option : 30.000 €
Localisation : Soleuvre
Résidence : Nouvelle construction – Petite copropriété de 6 unités
Surface habitable : 84 m²
Terrasse : 29 m²
Chambre : 1 chambre spacieuse
Situé dans un quartier calme et recherché de Soleuvre, ce superbe appartement neuf de 84 m², en future construction, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa grande terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques :
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
1 chambre spacieuse
Salle de bains moderne + WC séparé
Triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale
Accès direct à une grande terrasse de 29 m²
Matériaux de qualité – finitions au choix de l’acquéreur
Cave privative incluse
Emplacement de parking intérieur en supplément : 30.000 €
Vente sur plan – Livraison estimée : [à insérer, ex. : fin 2026]
TVA à 3% possible pour résidence principale (sous condition d’acceptation par l’enregistrement)
Prix total avec emplacement : 665.000 € TTC
Pour plus d’informations, les plans, le cahier des charges ou une visite du site, n’hésitez pas à nous contacter.
Prix de vente : 635.000 € TTC (TVA 3% sous condition d’acceptation par l’administration de l’enregistrement)
Emplacement intérieur en option : 30.000 €
Localisation : Soleuvre
Résidence : Nouvelle construction – Petite copropriété de 6 unités
Surface habitable : 84 m²
Terrasse : 29 m²
Chambre : 1 chambre spacieuse
Situé dans un quartier calme et recherché de Soleuvre, ce superbe appartement neuf de 84 m², en future construction, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa grande terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques :
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
1 chambre spacieuse
Salle de bains moderne + WC séparé
Triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale
Accès direct à une grande terrasse de 29 m²
Matériaux de qualité – finitions au choix de l’acquéreur
Cave privative incluse
Emplacement de parking intérieur en supplément : 30.000 €
Vente sur plan – Livraison estimée : [à insérer, ex. : fin 2026]
TVA à 3% possible pour résidence principale (sous condition d’acceptation par l’enregistrement)
Prix total avec emplacement : 665.000 € TTC
Pour plus d’informations, les plans, le cahier des charges ou une visite du site, n’hésitez pas à nous contacter.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
635 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
84 m²
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
1
Type de chauffage
Non specifié
Accessible aux moins valides
Oui
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
Bascharage-Sanem
Gares
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Lidl Aubange
Trafic Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Esch-sur-Alzette en environ 16 minutes. Les automobilistes rejoindront Thionville en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Luxembourg à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Éducation
Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Trafic Athus" (10 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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